別讓樓市數(shù)據(jù)成說謊工具

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 504 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

近年來，讓公眾感受較深切的是，官方發(fā)布的社會經(jīng)濟統(tǒng)計數(shù)據(jù)，往往給人一種“靠不住”的感覺，其中尤以房地產(chǎn)及CPI這些與房地產(chǎn)相關(guān)的數(shù)據(jù)為甚。比如，盡管百姓總覺得物價上漲得厲害、錢越來越不值錢了，可官方公布的CPI數(shù)據(jù)總在3%以下或左右。而相比CPI，官方公布的房價等房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，更是較受公眾質(zhì)疑。

史上房價上漲較瘋狂的2009年，統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，年房價上漲只有1.5%。后來，國土資源部下屬研究機構(gòu)發(fā)布數(shù)據(jù)稱，2009年，房價上漲了25.1%。

不久前，還發(fā)生了一個本不該發(fā)生的房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)“事故”。7月23日，央行發(fā)布數(shù)據(jù)稱：“上半年房地產(chǎn)開發(fā)人民幣新增貸款1625億元”，與一季度的3207億元比較不增反減。在廣受質(zhì)疑后，央行當(dāng)日晚間就將“1625億元”改為“4423億元”，其間相差2798億元。如此重要的數(shù)據(jù)，前后相差如此之大，竟然能說改就改。難道是早就準(zhǔn)備好了兩套數(shù)據(jù)？或是在發(fā)布前沒經(jīng)過嚴(yán)格審核？

按理說，不僅政府決策需要真實的數(shù)據(jù)和信息支撐，而且老百姓也需要及時而真實的客觀數(shù)據(jù)來進行消費、投資等生活、經(jīng)濟決策?？晒娍吹降目偸鞘?yīng)有參考價值的“數(shù)據(jù)謊言”：被“精心加工”過的統(tǒng)計，被“調(diào)控”了的信息……

殊不知，一旦統(tǒng)計數(shù)據(jù)成為了“數(shù)據(jù)謊言”，不但不利于政府和老百姓決策，還直接侵犯了老百姓的“知情權(quán)”，嚴(yán)重的還可能激化社會經(jīng)濟矛盾。因此，除確有保密需要者外，政府有必要還原官方社會經(jīng)濟數(shù)據(jù)的真實性，不能再讓統(tǒng)計數(shù)據(jù)繼續(xù)說謊了！ □陳真誠　　房地產(chǎn)專家/全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟常務(wù)理事

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