看菜下飯不同收入層不同的購房理財經

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 684 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

衣食住行是人類生存的基本要求，其中購房是百姓生活的重中之重。不同的，不同的收入，不同的職業，大家都在為購房而奔波，被房貸鞭撻著前進。有人調侃說：按揭就是每個月把你按那揭你一層皮！真的是形象的描述了百姓對購房辛路歷程的愛于恨，有人會說：“如果我能多掙些錢，我會寬松許多。”但是如果終究不是現實，因此我們只能依靠智慧的力量把一分錢掰成N瓣花，選擇適合自己的購房理財房案。總說富裕開德國車，中產開日本車，可開韓國車和國產車的人也很多。因此，千龍房產為您總結了不同收入購房生活的不同理財方式，希望對您有所幫助。當然，具體問題還要具體分析，一家之言，僅供參考。

　　月入2000元的購房須知

　　月收入2000元，沒有房的你可以考慮購套房自住，已經有房住的你可以考慮“以舊換新”將自己的家“升升級”，不用“升級”、手中還有點“閑錢”的甚至可以考慮購套房嘗試投資。

　　下面就月收入同樣2000元上下，講述“購房攻略”，以供購房人參考。

　　購房原則：購得起還要住得起

　　根據調查，月收入2000元的“無房族”，大都為大學畢業來“闖業”的年輕人，或是外地留城的“租房一族”或是住在父母家的年輕白領。隨著各城市樓市小戶型、經濟適用住房、二手房的增多，交通的發展以及郊區低價位住宅的興建，“租房不如購房”、“獨立”等生活理念使這類月收入2000元的“無房族”成為“購房生力軍”。

　　其一，租房不如購房；其二；購房不僅要購得起，還要住得起，并且所購的房要具備“投資”潛力。

　　小戶型的出現，經濟適用住房的興建，這類住宅“低總價”帶來的“低頭付、低月供”，使很多月收入2000元的租房一族毫不猶豫地擠進“購房大軍”。但需要注意的是：一、購房是為了提高生活品質，不是增加負擔，要量力而行，購自己購得起的房；二、即是過渡性“購房”，所購的房子應該具有一定的“變現性”，即具備一定的投資潛力，如可以比較容易地上市出售或出租的房產。

　　購房前的兩大步驟頭先，為避免“購房增加生活負擔”這一風險，購房前，先對自家的財產做周密細致的評估，根據自己的經濟能力找出相應的地段和樓盤，要比找完房子再算價錢明智得多。是看購房后的家庭收支狀況，在計算家庭收入時應側重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等；家庭支出包括每月的月供、物業管理費、水電煤電話、正常生活開支、娛樂教育費用等。據專家測算，如果購房還貸支出只占到家庭總收入的30%以下，應該是安全的。

　　根據以上的購房原則，月收入在2000元的“無房族”可選擇的樓盤，頭先是低總價、月供在1500元；其次還要交通便利，適合居住，也利于未來上市。具體看應該有以下四種：單價雖高，但每套的總價卻不高的“小戶型”商品房。

　　