毛坯房收房之門窗及洞口驗(yàn)收

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 663 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　窗工程關(guān)乎業(yè)主的居住安全，業(yè)主在收房驗(yàn)房的時(shí)侯除了要仔細(xì)核對(duì)型材是否與合同上的一致之外，主要是檢查門窗閉合的靈活性，密封性，零配件是否短缺損壞等。下面分門別類介紹各自的驗(yàn)收要點(diǎn)：

　　一、入戶門驗(yàn)收

　　驗(yàn)收要點(diǎn)：
　　1、門框：是否穩(wěn)固、周正，安裝牢固；
　　2、門扇：是否外觀平整，面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致；
　　3、門鎖：是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；
　　4、門把：是否牢固，操作靈活；
　　5、門軸：是否平整牢固，轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)；
　　6、貓眼：是否完好，視野清晰；
　　7、門鈴：是否按鈕完好，加電有聲。

　　驗(yàn)收方法：主要方法是目測(cè)和試驗(yàn)相結(jié)合。簡(jiǎn)單辦法：轉(zhuǎn)動(dòng)和關(guān)閉入戶門看是否輕松靈活、是否有響聲；看入戶門的門鎖、合頁(yè)、保險(xiǎn)等五金件是否完好；入戶門表面是否有劃痕等。

　　二、窗戶驗(yàn)收

　　驗(yàn)收要點(diǎn)：
　　1、窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整；
　　2、窗扇：是否安裝牢固、靈活，關(guān)閉嚴(yán)密；
　　3、玻璃：是否完好、是有有劃痕(安全玻璃的使用)；
　　4、把手：是否完好、牢固、靈活；
　　5、密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密；
　　6、窗臺(tái)：是否完好、無裂縫、浸水；
　　7、窗前護(hù)欄：高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無妨礙；
　　8、紗窗：是否有破損、什么材質(zhì)、安裝是否規(guī)范、是否嚴(yán)密；
　　驗(yàn)收方法：主要是目測(cè)，細(xì)心+耐心。

　　三、室內(nèi)門洞口驗(yàn)收

　　驗(yàn)收要點(diǎn)：
　　室內(nèi)門洞口各邊之間是否平行及垂直，較好那卷尺測(cè)量一下寬度和高度，在定做室內(nèi)門的時(shí)候用得著。
　　驗(yàn)收方法：目測(cè)+工具測(cè)量。

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