津50歲中產家庭如何給兒子交頭付購車兼養老

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 536 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　一家庭基本情況

　　張先生53歲，股份制企業技術骨干，月收入8300元。李太太，某報社工作，月收入約6800元。兩人社保、公積金等單位都有購購，福利待遇優厚。兒子小張，25歲，在電力企業上班，月收入7900元。家庭資產狀況：定期存款65萬，國債5萬元，自住用房一套。目前，張先生家里的月支出控制在5000元左右。

　　二理財目標

　　1、為兒子籌備結婚，準備購房頭期；

　　2、開始養老安排；

　　3、適當的情況下，希望購輛車。

　　三理財分析

　　張先生一家雖然年齡已經偏大，但收入能力還是很強。從目前看，一家人每月2.3萬的月收入扣除5000元的家庭月支出還有1.8萬的余額，無房屋按揭等還款壓力，是非常可觀的一個財務狀況。因為是男孩，結婚所需要的花費將很大，婚后急需解決住房問題，對于家庭來說這將是一筆很大的費用。投資方面，張先生一家的存款類型比較單一，定期存款占較大比重，可以存款做分散投資，以保證資產的保值增值。

　　四理財建議

　　1、購房

　　孩子已經到了考慮成家的年齡，住房問題應盡早考慮。憑孩子自己的能力近期購房難度很大，所以張先生夫婦應給予資金上的支持。小戶型的單元房對于孩子來說是比較合適的選擇。按天津的房價，購套60萬的小戶型，從積蓄中拿出24萬頭付，其余貸款15年，月供約3000元左右。小張月收入7900，完全有能力支付。

2、購車

　　根據張先生家庭經濟能力，購置一輛價格在5~8萬的小排量汽車還是可以承擔的。以后也可以方便與兒子新家的往來。

　　3、養老安排

　　除去購房頭期加簡單的裝修費用，大約定期存款剩余35萬，除去購車費用，較終節余30萬左右，這筆資金主要用于安排夫妻倆的養老問題。由于中年人考慮養老問題投資策略都偏向于保守，建議張先生一家不要選擇諸如股票之類的風險較大的投資工具，還應從穩健投資的原則出發。近期，各大商業銀行紛紛推出了多款的人民幣理財和貨幣市場基金都可以列在選擇范圍之內。考慮到長、短期結合，信托產品也可以少量安排。人民幣理財，貨幣市場基金，信托的比例大約為：50%、35%、15%，國債可以繼續持有。

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