根據我愛我家房產專家對當今市場的女性客戶分析，按女性購房按照年齡的階段，主要分為：婚前“月光族”、婚后“寶寶族”、中年“投資族”、老年“養老族”。

　　●婚前——“月光族”

　　這一類購房子的女性占了所有女性購房的18%，這一部分人,一般是“80后”，有些是大學畢業后在企事業單位，屬于高端白領。生活日常的打扮加上租房的費用，幾乎就占據了每月的工資的絕大部分，所以稱她們“月光族”。

　　經歷了一年的“月光族”的生活后，她們突然會發現搬家的煩惱，但是又抱有能找個多好多好的老公，還未認清社會，不著急結婚。所以，她們的父母會支持她們，幫她們付上購房的頭付款，然后把租房的錢用來還款，也能享用工作一年來的交的公積金。

　　這一類人適合的房子，主要是頭付少的面積不大的精裝的單身公寓。比如，萬柳附近的蜂鳥社區。這個社區具有有利的地理位置，靠近亞洲的"金源購物"，能充分滿足她們逛街的實際需要。同時附近有小學和高校，保證了房子的增值性。

　　“月光族”的朋友，已經有很多的女性，嘗試到了這樣的甜頭。隨著市場上小面積房子的急劇上漲，適合再次上市交易和以后出租，同時可以享受我愛我家房屋銀行的優質服務。若外地的女性，結婚后這里完全可以成為為遠道而來的父母作為休息的佳處。

　　●婚后——“寶寶族”

　　婚后“寶寶族”，購房占所有女性購房的52%左右。愛情的結晶給我們帶來喜悅的同時,也給我們房產升級加大了要求。在寶寶即將來臨的時候，以前夫妻倆的小一居必須換成二居或者三居。一是為了空間方面，另外必須考慮到周邊醫院的距離以及周邊學校的名額和距離。此外，對樓層和朝向更加的嚴格，因為這類房子在選擇上是眾多家庭中較重要的一套住房。考慮到這么多條件，現在的新房子，已經幾乎不能滿足需求。而二手房面對這樣的客戶是比較受寵的。

　　海淀萬柳同樣是我們選擇的重要位置之一，這附近的樓盤集中在2002年后，剛過5年沒有營業稅.比中關村附近的80年帶的房子新多了。告別了蟑螂滿地爬的環境，但是卻同樣擁有中關村三小、萬泉小學、北大附小等小學。同時，這里還擁有北京八一中學、北京市第十九中學、中國人民大學附屬中學等中學。周邊的北京大學、中國人民大學、北京理工大學等世界名校環繞，構成了其他地區無法相比的人文環境。況且我們這里還有北京市海淀婦幼保健醫院、海淀醫院、北大口腔等杰出醫院。頤和園、海淀公園等也都在咫尺。

　　有的網友也可能會說這個階段購房子，怎么和女性搭上關系呢？現實生活中，在購購二手房的過程中，女性的心比較細，觀察事物比較周全，考慮的比較周到，所以眾多的家庭都會把這段時間的購房交給女性朋友。

　　●中年——“投資型”

　　中年"投資型"的女性購房占所有女性購房的16%左右。人到中年，投資是不可避免的。以購房作為投資的人，有人認為再做生意也許太累，做股票也許風險太大。所以，也有部分女性把投資房產作為自己的投資的重要的一方面。投資主要方向：

　　，酒店式公寓。比如海潤大廈，每月的回報大約在6500元——7500元左右，省心省力。

　　，投資高校附近的房產，用來出租。如人大西門附近的100左右能購一套很不錯的2居民宅，租價一般在2800元/月——3500元/月，可以購購后直接享受我愛我家的房屋銀行，每月10號把房租直接打到您建設銀行的賬號里面。

　　第三，短線投資倒房子。利用全款談下價格購下低廉的房子,過一段時間隨市場上漲賣出好的價格。一購一賣我愛我家的房產專家幫您清楚計算實現創收，并且可以享受我愛我家老客戶的優質服務和傭金折扣，并且在重大節日還有禮品回。

　　●老年——“養老族”

　　老年“養老族”占女性購房的24%。風風雨雨辛辛苦苦的在吵鬧的城市奮斗了大半生，當人到老年退休的時候，選擇一塊環境好、空氣新鮮、交通便利的豪宅來安度晚年是不錯的選擇。這樣的客戶對居住的大環境要求比較高，選擇的區域在北京也是很有限的。郊區的新房看似不錯，但當考慮到交通和醫院的時候，或許她們就退卻了。西山附近的房子或許是重要的選擇之一。

　　西山附近的空氣質量非常好，并且屬于的地方。由于居住人群少,交通相對來說非常的方便，離醫院道路非常順暢。我愛我家為這一類人準備了大量的房源，除別墅外，我們這幫您找到了別墅區里面86平米的2居小戶型。

　　優美的環境新鮮的空氣，便利的交通，為我們祖國建設奮斗了大半生的老年女性準備好了充足的養老房。

　　從青年到中年，從稚嫩到成熟，女性、家和房子都有著無法割舍的關系，在三八婦女節來臨之際，祝福所有的女性朋友永遠擁有一個屬于自己的“心”家。

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