樓市調控政策將力促三亞樓市良性發展

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：南海網閱讀 1004 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　2011年伊始，繼“限貸”、“限購”等一系列樓市調控政策出臺后，近日，上海、重慶開征房產稅，樓市調控力度再度升級。盡管現階段房產稅尚處試點增收階段，但國家有關部委負責人稱，將總結試點經驗，適時提出逐步在全國推開的改革方案。三亞作為全國70個房地產調控城市之一，是否會成為試點？房產稅的出臺對三亞樓市有何影響？

　　三亞無房產稅試點時間表

　　“目前沒有接到有關試點房產稅的通知。”1月30日，三亞市住房和城鄉建設局有關部門負責人表示，按國家規定，房產稅改革試點具體征收辦法是由試點省(自治區、直轄市)人民政府從實際出發制定的，三亞是否作為房產稅額試點應由上級主管部門決策。

　　有分析認為，房產稅被視為打擊投資投機、穩定房價較有力的措施。上海、重慶已公布的方案推行的是漸進策略，從擁有多套或的住房入手，不求一步到位，目前三亞暫無試點時間表。

　　樓市調控政策將力促三亞樓市良性發展

　　先是國務院辦公廳出臺的《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，到國務院常務會議同意在部分城市進行個人住房征收房產稅改革試點，新年伊始，樓市調控政策接踵而至。

　　對此，海南省知名經濟學專家、海南大學三亞學院管理分院院長王毅武教授表示，從“限貸”到“限購”再到“征稅”，2011年一系列樓市調控政策出臺，將促進三亞樓市健康、均衡、持續、平穩發展。

　　王毅武分析，去年底以來通脹壓力加大，市場充斥著大量資金，驅動大量投資者涌進樓市，形成“越囤越漲、越漲越囤”的循環。房產稅在持有環節發力，無疑會打擊投資，但實際影響還要看具體的征收對象和稅率

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