萬(wàn)泉源居現(xiàn)在陸續(xù)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的樓號(hào)：1幢 2幢 3幢 4幢 5幢 

團(tuán)購(gòu)咨詢(xún)電話：0898-32815853

主辦方：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)                 

支持方：瓊海頭信房產(chǎn) 

三、樓盤(pán)基本概述及有關(guān)參數(shù)
 

（一）小區(qū)概貌
1、樓盤(pán)位置：瓊海市東北側(cè)，南鄰城市干道銀海路，西側(cè)與瓊海市政府毗鄰，到海口86公里，到三亞163公里。從海口到樓盤(pán)打車(chē)需要120元。
2、小區(qū)性質(zhì)：大產(chǎn)權(quán)70年（2009年-2079年）高層住宅。
3、小區(qū)樓號(hào)：20 棟，各樓層數(shù)：18 層。

4、小區(qū)容積率：1.56  綠化率：40%  

5、小區(qū)占地面積：110615平米，建筑面積：169477.30平米

6、小區(qū)戶數(shù)：2287戶 ； 停車(chē)位：380個(gè)。
7、層高：3米，電梯間。
8、樓間距：縱向20-45米不等，橫向較寬143米。

（二） 價(jià)位和銷(xiāo)售情況
1、目前在售：1幢 2幢 3幢 4幢 5幢 

2、銷(xiāo)售情況：意向金2萬(wàn)元起,7天內(nèi)交完全款,報(bào)銷(xiāo)機(jī)票：2000元。

3、不接受按揭貸款,可以分期付款，歡迎參加團(tuán)購(gòu).

（三） 需要支付的費(fèi)用
1、契約稅：暫定1.5%；毛坯房，自己裝修。費(fèi)用：非常一般的300元左右，較好一些，500元/平，更好的1000元/平。
2、陽(yáng)臺(tái)的面積：算一半。
3、物業(yè)管理費(fèi)：1.2元/平；物業(yè)管理公司：前期指定：陽(yáng)光七彩物業(yè)管理有限公司。

（四）交通
1、瓊海市到博鰲18公里，到海口90公里，到三亞170公里。從海口到樓盤(pán)打車(chē)需要120元。

  從三亞坐長(zhǎng)途車(chē)到瓊海，是在三亞汽車(chē)總站上車(chē)，票價(jià)45元，較早一班車(chē)是7:45分

  發(fā)車(chē)，兩個(gè)公里到瓊海。

2、高速輕軌列車(chē)開(kāi)通后，從樓盤(pán)到三亞僅40時(shí)辰，到海口美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)20時(shí)辰。

3、從本地飛到海口(查詢(xún)較低機(jī)票價(jià)格：http://www.qunar.com)，坐車(chē)路線：海口美蘭機(jī)場(chǎng)～海口
  汽車(chē)南站，票價(jià)：15元/人（機(jī)場(chǎng)大巴）。海口汽車(chē)南站～瓊海，票價(jià)：26元/人。
4、瓊海市內(nèi)線路：嘉積鎮(zhèn)～博鰲鎮(zhèn)，票價(jià)：2.5元/人（中巴）。
5、我可以開(kāi)我自己的車(chē)接，具體電話QQ聊。

（五）交房和合同
1、交房：2011年12月31日
2、交房一年內(nèi)拿到房產(chǎn)證。

（六）配套

1、生活設(shè)施：步行10時(shí)辰即可享受小鎮(zhèn)式繁華生活。

2、醫(yī)院：1000米左右到瓊海市人民醫(yī)院

2、酒店：有瓊海市內(nèi)較好的兩家四酒店：豪城大酒店和龍灣國(guó)際大酒店，還有兩家三酒店

3、學(xué)校：嘉積第三小學(xué)（在德海路），嘉積中學(xué)海桂學(xué)校,銀行5時(shí)辰內(nèi)即達(dá)。

4、小區(qū)內(nèi)：有高端會(huì)所、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、大型綠化庭院其他體育設(shè)施。

（七）其他
1、瓊海情況：電費(fèi)市價(jià)是：8毛，水費(fèi)是：2.1塊，有線電視初裝費(fèi)：350元，燃?xì)夤艿莱跹b費(fèi)：2600元，電話初裝費(fèi)：100元，網(wǎng)絡(luò)初裝費(fèi)：100元。
2、生活：豬肉（精瘦肉）平均零售價(jià)格:13元/斤雞蛋平均零售價(jià)格：4.3元/斤蔬菜零售均價(jià)：5毛-2塊/斤。
3、瓊海氣候。屬熱帶季風(fēng)氣候區(qū)北緣，年平均輻射量為每平方118.99千卡，終年無(wú)霜雪。
    1）年平均日照為2155公里。
    2）年平均氣溫24°C，1月平均氣溫18C，極端較低溫度為1955年1月12日的5°C；
         7月份平均氣溫28.3°C，極端較高氣溫為1967年7月6日的39°C。
    3）年平均降雨量2072.8毫米。
    4）瓊海年平均受臺(tái)風(fēng)影響4.3個(gè)，每年7至10月為熱帶風(fēng)暴及臺(tái)風(fēng)頻繁期。

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