購(gòu)購(gòu)二手房如何識(shí)別真假房產(chǎn)證

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 665 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

　　董先生：我現(xiàn)在看上一套二手樓，打算購(gòu)下來(lái)。我是直接與業(yè)主交易的，對(duì)方答應(yīng)在簽合同前拿出房產(chǎn)證給我看。我之前也聽(tīng)說(shuō)過(guò)有騙子用假的房產(chǎn)證來(lái)騙錢(qián)的，因此我想咨詢(xún)一下有關(guān)地產(chǎn)人士，如何識(shí)別房產(chǎn)證的真假？

　　回答：識(shí)別房產(chǎn)證的真假較保險(xiǎn)的做法就是到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)進(jìn)行查詢(xún)。不過(guò)，自己也可以通過(guò)房產(chǎn)證的紙質(zhì)以及里面的內(nèi)容等是否規(guī)范來(lái)判斷真假。

　　，真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專(zhuān)業(yè)水印紙，紙張較厚，有防偽底紋，封面硬實(shí)，有紋理，而假房產(chǎn)證則剛好相反，紙張較薄；

　　，佛山地區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證表述上有一些規(guī)范，如土地使用性質(zhì)是國(guó)有、建筑建構(gòu)是鋼筋混凝土等，假房產(chǎn)證往往不是這樣表述的；

　　第三，登記機(jī)關(guān)的印鑒也是辨別真假的重要標(biāo)準(zhǔn)；

　　第四，附在房產(chǎn)證后邊的宗地圖是不易被復(fù)制的，如果是真的房產(chǎn)證，其上面有規(guī)范的宗地圖，而假房產(chǎn)證往往沒(méi)有宗地圖或只有不規(guī)范的宗地圖；

　　第五，真的房產(chǎn)證打印字體的顏色比假房產(chǎn)證的字體顏色要淡一些。

來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)　

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