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購無證二手房時可在開發商處改合同姓名？
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 1116 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
網友提問：我想購一個二手房，但是房主沒有辦理房產證；房主要求我付全款，然后在開發商處修改購房合同的姓名，連同發票的姓名都改成我的。請問這里會有什么風險嗎？我心里沒底啊。謝謝！
專家劉國鑌回復：這是可以的。在法律上相當于賣方將其與開發商就該房產的購賣合同的權利義務一并轉讓給你，同時也相當于你與開發商建立了商品房購賣合同關系，你與其他購房人一樣享有權利，承擔義務。要注意審查開發商及該項目的合法性，并與開發商簽訂正式的商品房購賣合同。如果原購賣合同已進行預售登記的，還應進行變更登記。
來源：新浪房產
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