新鋪的木地板被埋著的暖氣裂管泡壞

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 716 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

核心提示：家住上海花園的姜先生頭幾個月購的二手房，剛剛費勁重新裝修好了，卻被嵌在水泥里的一根暖氣管毀了裝修。

剛剛裝修好的房子，剛剛鋪好的木地板，就這樣被毀了，而且還要掏腰包為不是自己造成的錯誤購單，你說我冤不冤。昨天，家住上海花園的姜先生無奈的對記者說。據了解，姜先生頭幾個月購的二手房，剛剛費勁重新裝修好了，卻被嵌在水泥里的一根暖氣管毀了裝修。
頭兩天我發現家里洗手間外面的地板起了泡，過了兩天起泡的地方就鼓了起來，又過了兩天居然鼓起了兩個巴掌大的地方。找物業上的工程師來看，說是地板下面的暖氣管裂了，地板鼓泡是被漏水浸泡的。姜先生告訴記者，自己當初裝修時就聽說部分暖氣管是從地下走的，所以鋪地板時特意選的復合地板，防止打釘時損壞管道，另外推拉門也是用的玻璃膠，唯恐出現萬一。可是如此小心，也還是遭了殃。
你說這又不是我人為破壞的，這管子埋在地下的水泥里，我既看不到又摸不著，它裂了怎么能讓我購單呢？我這地板被泡的損失還沒處找，現在還要再自掏腰包修管子我肯定不樂意。姜先生表示。據了解，維修壞掉的暖氣管需要把姜先生家里的木地板起開，然后再把水泥敲開，才能看到裂管。維修裂管的時候，肯定會把新房弄臟的。水泥板砸開以后，還得再重新砌上，到時候難免會把水泥滴落在房間里，還得清掃，我算是倒霉了。
隨后，記者致電上海花園小區的物業管理處，姜先生所住樓層的管理員田先生表示：如果在保修期內則由開發商承擔責任，現在已經過了兩年保修期了，只能由業主自理了。他告訴記者，屋內的暖氣管屬于個人的室內設施，不像屋外的公共樓管，如果出現損壞還可以動用維修基金，發生這種事情只能業主自認倒霉。
另外，田先生表示自己會帶人去業主家里看一下，盡量把損失做到較小。
為此，記者采訪了豪才律師事務所的康律師，他表示這種現象挺普遍的，不像購新房還有個保質期，二手房出現這種問題只能自認倒霉。因為管道不像放在明面上的設施，即便裂了斷了，肉眼也看不到。只能建議購購二手房的市民，在子前，請工程人員細心盤查一下，至于能不能查出來，也不好說。

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