水管沒水，電線沒電，消火栓箱空空如也 這種新房子 我們咋個(gè)住

水岸金度經(jīng)適房小區(qū)業(yè)主準(zhǔn)備裝修入住，可是發(fā)現(xiàn)住房里水管沒水，電線沒電，樓道里的消火栓箱還是空空的，這讓大家的心懸了起來。昨天上午10時(shí)許，水岸金度經(jīng)適房小區(qū)的數(shù)十名業(yè)主集中到小區(qū)內(nèi)，希望齊凌房開給他們一個(gè)合理的解釋。
業(yè)主：
三不通咋裝修？
水岸金度經(jīng)適房小區(qū)業(yè)主楊華洋在1月13日辦理交房手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)交房過程中竟然省掉了驗(yàn)房手續(xù)。楊華洋心里懸了起來。一些業(yè)主當(dāng)場拒絕在《入住通知》上簽字以及交納全年物管費(fèi)，因此未領(lǐng)取到鑰匙。
部分領(lǐng)取到鑰匙的業(yè)主進(jìn)入房內(nèi)發(fā)現(xiàn)，新房里沒水、沒電。按照合同，2010年12月18日就得通水電氣，雖然合同后面補(bǔ)充了開通使用按煤氣公司規(guī)定辦理，但水和電該通吧。沒水沒電，怎么裝修？一位業(yè)主說。
一些細(xì)心的業(yè)主還發(fā)現(xiàn)，小區(qū)消防設(shè)施很不完善。消防通道未修好，消火栓箱里也是空的。按照相關(guān)規(guī)定，消火栓箱內(nèi)必須配備消防栓、槍、扣、帶以及報(bào)警按鈕等。如果裝修過程中發(fā)生火災(zāi)該怎么辦？業(yè)主許輝認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)適用房就是對低收入者和無房戶的保障用房，連消防設(shè)施都不達(dá)標(biāo)，住戶怎么敢入住？
房開：
嚴(yán)格按照合同辦事
針對業(yè)主們反映的問題，貴州齊凌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部副總經(jīng)理張小燕解釋，簽《入住通知》拿鑰匙一事，是業(yè)主對房開公司的誤解，驗(yàn)證身份后，就能領(lǐng)取到鑰匙，而且交房后還可以驗(yàn)房。
對于不通水、電、氣的問題，她說：水、電需要住戶到物管公司去簽訂相關(guān)協(xié)議。為了保障業(yè)主順利裝修，公司已經(jīng)協(xié)調(diào)了物管，讓經(jīng)適房的住戶們采用施工水電。電費(fèi)按照生活用電的標(biāo)準(zhǔn)收取；供水則需業(yè)主與供水總公司簽訂協(xié)議，可以選擇委托物管公司簽訂，也可以自己去總公司簽訂一戶一表的協(xié)議；供氣則要按照煤氣公司要求，整個(gè)小區(qū)入住30%以上才能開通。
為何小區(qū)內(nèi)沒有基本的消防設(shè)施？張小燕說，經(jīng)適房小區(qū)只是整個(gè)房開項(xiàng)目的一個(gè)部分，消防驗(yàn)收需要整個(gè)項(xiàng)目完工后才能進(jìn)行，大約要在2012年才能完成消防驗(yàn)收。但按照《中華人民共和國消防法》規(guī)定，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，禁止投入使用。對此，張小燕認(rèn)為，目前公司是嚴(yán)格按照合同辦事，消防設(shè)施也正在完善。
物管：
一住戶未簽協(xié)議就不能用水
和業(yè)主來到了水岸金度經(jīng)適房小區(qū)物管貴州鵬基物業(yè)公司，該物管公司負(fù)責(zé)人支亞斌說，目前不能供水是因?yàn)榇蠹覜]有全部簽完一戶一表的協(xié)議。 經(jīng)適房小區(qū)有132戶業(yè)主，必須每家都來簽訂協(xié)議后才能統(tǒng)一供水。差一戶未簽，其他人就不能用水。目前，小區(qū)內(nèi)只有50余戶業(yè)主簽訂了供水協(xié)議。供電方面確實(shí)已經(jīng)采用施工用電供應(yīng)，假如有業(yè)主要裝修，可以提前到物管公司登記。
只要能夠確認(rèn)業(yè)主身份，就能夠拿到鑰匙。支亞斌說。但是當(dāng)現(xiàn)場幾名辦理了手續(xù)的業(yè)主要自己房子鑰匙時(shí)，支亞斌說還不能給。一些預(yù)交了全年物管費(fèi)的業(yè)主要求物管公司退回被強(qiáng)迫收取的物管費(fèi)時(shí)，他也以財(cái)務(wù)工作人員不在為由拒絕了業(yè)主。
隨后，記者重返該小區(qū)，看到新房內(nèi)依然無水、無電。

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