核心提示：今后在我市新建社區購房，業主們可以不再為家裝的事心煩了。日前，省住房和城鄉建設廳出臺《關于推進全省住宅產業化工作的意見》。 業內人士為您解讀新購房理念
今后在我市新建社區購房，業主們可以不再為家裝的事心煩了。日前，省住房和城鄉建設廳出臺《關于推進全省住宅產業化工作的意見》。按照要求，２０１１年石家莊、唐山市新建住宅全裝修面積要分別達到建設總面積的１０％以上，并逐年按１０％的比例增加；秦皇島、邯鄲、保定、廊
坊要分別達到７％以上，并逐年按７％的比例增加；同時在其他市、縣積極推廣。
◆全裝修意味著家裝環保時代的來臨
新建住宅全裝修是指在房屋交付使用前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。并提倡采用土建、裝修設計施工一體化，在主體結構設計階段統籌完成室內裝修設計。
市建筑業管理辦公室行業管理處處長任排英說，全 的推行，既可以防止二次施工污染、避免裝修材料的浪費，又有利于裝修材料的產業化發展。對構建環境友好型、資源節約型社會，對于促進住宅科技進步，推進住宅產業現代化，帶動相關產業發展，進一步提高住宅建設整體質量，具有非常積極的意義。
◆多數市民持觀望態勢
記者隨機走訪了我市部分社區的居民，大家對全 的看法可大致分為三類：類是贊成。家和小區的孫女士告訴記者，自己搬進新居已有三年時間，這期間總有鄰居在裝修，電鋸聲、鐵錘聲總在個把月的時間內不絕于耳，令人不勝其煩。如今樓上樓下還有未裝修的住戶，沒個三兩年是甭想消停。全 將該問題完全解決，還省時省力省材料錢，何樂不為；類是質疑。榮盛錦繡花苑的李先生不久前剛裝修完自己的婚房，他對此存在幾點質疑，全裝修的確省時省力，可質量誰能保障、售后誰來維護。至于省錢，誰能保證中間一定不會出現偷工減料、以次充好的情況。此外，號稱品質杰出的全 ，這房價豈有不貴之理。說的好聽，做起來難。還不如依照自己的意愿，累也值得。第三類是觀望。除去大力贊成與完全質疑，更多欲購房的人對此持觀望態勢。他們希望能綜合前兩類出現一個制衡點，使購房者的利益得到實現。
◆我市相關政策有望春節后出臺
針對市民的質疑和觀望態度，記者采訪市建管辦時，行業管理處處長任排英給出如下解答：在保障全 施工質量方面，我市將建立一個由開發商、裝修公司、監理單位、政府部門共同組成的一條龍售后機制。在質量得到保障的同時，還要進行專門的環保檢測，讓居民真正住上放心房；關于裝修風格方面，購房者在簽訂購房協議的同時，也要明確一份菜單式的裝修方案。這份裝修方案中，會將門窗、地面、墻壁的用料、顏色等裝修內容進行具體劃分，確定幾種不同方案，讓房主按照各自的喜好與經濟能力自行選擇；關于房價，任排英肯定地表示，開發商與裝修公司合作，以業內價格簽訂裝修意向，批量采購，大幅度降低材料成本。綜合考量后，全 的價格是不會高于精裝后的普通毛坯房的。
據任排英透露，去年９月我市出臺的《邯鄲市裝飾裝修管理辦法》中就明確提出：市主城區內的新建住宅工程提倡全裝修交付使用，具體裝修驗收標準由市建設行政主管部門制定。如今，省住建廳出臺《關于推進全省住宅產業化工作的意見》，我市全 的推進勢在必行。屆時，每個新建住宅區要選取部分住宅樓進行全 施工，設立層層審理、驗收機制，對完成任務的施工單位予以一定獎勵。目前，我市關于推進全 的政策制定工作已基本結束只待政府部門較后批示，具體相關政策有望春節后出臺。
◆頭家全裝修樓盤將面臨市場考驗
在我市已有一家在售樓盤打的就是全 概念。據該樓盤開發公司辦公室工作人員介紹，該樓盤以適合大眾的中性裝修風格為主，５套樣板房即是在此基礎上配以不同風格的燈飾、家具等物品裝飾而成，房主可以根據各自需求選擇風格。市場反應良好，當前已進入尾盤，３００余套商品房只剩２０余套大戶型，均價６０００元＼平米，樓盤一期將于今年７月底交工。屆時，該樓盤將正式進入市場驗證期。

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