雖然一輪接一輪的樓市調控不斷出臺，各地商品房市場的成交量也開始出現萎縮，但開發商們拿地的熱情卻是絲毫不減。春節剛剛結束的2月11日，福州本地房企陽光城就公告稱，公司全資子公司福建陽光房地產于2011年2月10日上午在參加福州市國土資源局關于2011年度次國有建設用地使用權公開出讓活動中，以人民幣30.5億元競得了一宗地塊。

代建500套公共租賃房

根據資料顯示，該目標地塊占地面積為142611平方米，合213.92畝，土地用途包括商服、住宅用地和公共綠地，起始價便高達21.4億元，競購保證金需4.28億元。以陽光城較終的成交總價30.5億元計算，溢價率為42.52%。

福州市國土資源局發布的公告還規定，目標地塊競得人須代建500套公共租賃房，分為套內面積30、40、50平方米3種戶型，配置比例為3：4：3；單套建筑面積控制在60平方米以下；建成后由福州市政府指定的單位回購，回購單價以成交時的樓面地價及建安成本（按3000元/平方米計）之和為基數的1.03倍確定。此外，商品房住宅套型面積120平方米以下的住宅總建筑面積，應占項目內住宅總建筑面積的70%以上。

除了此番拿地外，陽光城還在1月12日以1.25億元的價格拿下了海南的一塊土地。而在2010年全年，陽光城僅取得馬尾區2個地塊。根據公司此前的公告顯示，公司已經在北京、蘭州、海南等地設立了子公司，有機構就預計2011年陽光城對外擴張的步伐將加快。而從這次以30.5億元在福州拿地的情況看，陽光城在對外擴張的同時顯然還是更加注重本地的房地產市場。記者粗略計算也發現，在陽光城當前權益土地儲備中，福州占比已經超過80%。

與陽光城這種中型房企相比，國內的房地產大鱷們拿地則更為兇猛。萬科在1月5日至2月10日間便在全國9個城市拿下了12幅土地，共計土地出讓金66.6億元。

雖然此前有報道稱，房企或因資金之困而開始降價，但從一些上述房企的拿地情況看，對于大中型房企來說，資金的狀況還是在可控制的范圍內。

業績上漲同時拋出股權激勵

在這次福州拿地前，1月14日，陽光城還發布了業績預告，預計公司2010年實現凈利潤約4.82億元，同比增長165.76%。陽光城表示，陽光烏山榮域、陽光白金瀚宮、陽光理想城部分項目在2010年度陸續進行結算確認收入與收益，致使公司2010年度凈利潤較上年同期有較大幅度增長。

在取得凈利潤增長的同時，1月12日，陽光城還公布了其股權激勵計劃。其擬向激勵對象授予總量3165萬份的股票期權，占授予時公司股本總額的5.90%。該計劃授予的股票期權的行權價格為8.97元。

此次計劃的激勵對象為包括總裁何媚、董事會秘書廖劍鋒在內的于公司受薪的董事、高端管理人員、核心業務人員等人士，激勵對象總人數為79人，占公司目前在冊員工總數的10.51%。授予的股票期權的有效期為6年。

授予的股票期權于授權日開始，經過一年的等待期，在之后的5個行權期，、、第三、第四、第五個行權期分別有20%、20%、20%、20%、20%的期權在滿足業績條件前提下獲得可行權的權利。當期未滿足業績條件而未能獲得行權權利的期權將立刻作廢，由公司無償收回并統一注銷。

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