南京周五節前超后一場土地拍賣五幅地塊亮相

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 869 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

明天下午，南京市國土局將舉行春節前的較后一場土地拍賣，共有五幅地塊亮相，其中三幅為住宅用地，分布在江寧與河西。其中，江寧位于方山腳下的一低密度地塊的起拍價高達10億元，未來將打造成別墅產品。

虎年的較后一場拍賣會因三幅住宅用地的加盟顯得亮點多多，來自江寧的兩幅住宅地塊，一塊位于江寧科學園竹山南路以西，出讓面積為1.5萬平方米，容積率在1到1.02之間，出讓底價為7450萬元。該地塊的樓盤有天澤苑一、二期，目前在售房源的均價為每平方米1.2萬元。與該地塊相隔不遠的九龍湖片區，其中萬科金域藍灣的在售房源價格大概在每平方米1.5萬左右。

另一幅江寧地塊位于弘景大道以南，出讓面積接近18萬平方米，容積率同樣為1到1.02之間，出讓底價高達10億元。折算下來，該地塊的樓面地價達到了5500元，這在江寧雖然算不上較高，也位列前三了。記者注意到，在出讓條件中該地塊的建筑高度不得超過12米，應當會建成三四層樓的花園洋房以及別墅產品，加上方山周邊環境的優越性，當會吸引高端樓盤開發商的關注。

第三幅住宅地塊位于河西，緊鄰萬科光明城市和萬達華府等樓盤，出讓面積1.1萬平方米，容積率2.1，出讓底價1.9億元，每平方米的樓面地價達到7912元。據了解，目前已有多家開發企業表示關注上述住宅地塊，其中不乏一些地產巨頭，預計虎年南京土地市場的收尾戰會相當激烈。

明天拍賣的還包括下關區黃家圩的一幅商業金融用地以及江寧湯山街道的一幅酒店用地。

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