怎么樣才能保證房產(chǎn)證能拿到

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 677 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

父母與弟弟住農(nóng)村,已蓋有一套樓房與我弟弟、弟媳住在一起。因他們婆媳關系不好,近期兩老不得已已搬出在我這暫住.父母從生產(chǎn)隊要了兩間房子的宅基地打算蓋房養(yǎng)老。我作為女兒準備拿出幾萬元給兩老蓋房子，等他們住個二三十年去世后（這樣說可能不孝），房屋再給我。但我又擔心到時弟弟他們又扯皮。而現(xiàn)在就是把房子蓋成了，房產(chǎn)證上也只能是媽媽的名字，因為這宅基是給兩老的。我想問請教一下各位：1、我去公證一下，房屋蓋建為我出資，等兩老百年以后歸我。2、父母把房產(chǎn)證拿到后，以什么名義轉(zhuǎn)到我戶下比較好。唉！我們這農(nóng)村的臭風俗就是父母掙的錢或房屋都該給兒子，而父母生病什么的還什么不管，就只有靠女兒，我作為一個做女兒的也不知這樣做對不對？

問題補充：父母也希望房產(chǎn)證一拿后,以什么方式過戶到我頭上,以免將來與弟弟他們發(fā)生糾紛,但也不知以什么方式都好.

可以讓你的父母寫一份遺囑，在遺囑中寫明這套房子在二老去世后歸你所有，按照法律的規(guī)定，遺囑繼承要先于法定繼承，這樣你就可以優(yōu)先繼承這套房屋，而你弟弟則無權享有此項繼承，但要注意如果親筆遺囑有幾次修改，則以較后修改的為準。既然你父母也希望把房子給你，那在房產(chǎn)證上直接寫你的名字不就可以了嗎？為什么一定要先寫你父母的名字然后再去過戶呢

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