急，房產(chǎn)證煩惱，請您瀏覽并回答我得問題好嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 860 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

如果房子面積是八十平方的，是躍層式的（上下兩層），房產(chǎn)證上只有四十的面積，這樣的房子敢購嗎？以后會有什么不利后果？

如果你要是住的話，購是可以購的，因為有房產(chǎn)證，此房的手續(xù)肯定是齊全。只所以有40平方的面積，主要是鉆規(guī)劃設(shè)計上對樓層限制的一個空子。要說不利后果，較主要的就一個，那就是你以后如果是現(xiàn)房抵押的話，所貸的款項只能按40平方的面積計算。

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