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我購購一個二手房，但是不過戶，只是通過中介和業主做一個委托過戶協議,這樣做是否可以嗎?
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 750 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
我購購一個二手房，但是不過戶，只是通過中介和業主做一個委托過戶協議到時候滿5年(還有10個月)后,中介就和我做個一個過戶手續,這樣做是否可以？有什么風險？過戶還要什么證件？。（我滿五年時過戶）到時候我要交的稅的多少``我購的房價是33萬``104個平方``!謝謝`各位了````````````!! 較佳答案 可以是可以，但也有點風險，怕以后房價高了賣方反悔．有中介還保險點，但委托協議一定要寫詳細．較好去做個委托公正．滿5年只需要交納房款的契稅1．5％和印花稅1％ （購賣雙方各0.05％）過戶時可以按照當地較低過戶價過戶，可以省點稅． 
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