請問房子和過戶是否有區別？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 724 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我姨夫和我姨媽離婚，姨媽的條件是把夫妻共有的房子過戶給兒子，因為表弟還在讀大學明年要考研究生（23歲），我姨夫同意房子公證，但是不同意過戶，理由是過戶不劃算，要付很多錢。所以想請教這兩者是否有區別。因為我姨夫離婚的原因是他想和別人再結婚（他在認識我姨媽之前有過婚姻還有個兒子，但是因為前妻出軌，所以離婚，離婚后再也沒有見過這個之前的兒子）我們擔心，如果他之前的兒子也要那個房子怎么辦？所以擔心只是公證有問題。謝謝回答！

較佳答案一般情況是要看這個房子現在是已經把房款付清了還是在按揭當中，如果是付清了那么就可以過戶，我覺得較后還是要過戶，因為孩子已經成年了，所以可以承擔一定的責任和財產。因為就算是你公證了，等以后你姨夫和姨媽的年齡大了，過世了，會造成財產分割的矛盾，所以要慎重

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