如果我要購的房子是公房,可以辦過戶手續嗎?怎么辦

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 839 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

較佳答案 1、賣方所需辦理的手續賣方持房屋所有權證、身份證到房屋所在地的區縣房地產交易管理部門申領《已購公有住房和經濟適用住房上市出售申請表》和《已購公有住房和經濟適用住房上市出售征詢意見表》。后一表交由房屋原產權單位（查看是否有約定及單位是否同意上市）、房屋的物管部門（查看物業管理費交止時限及是否有托欠現象）、房屋所有地的拆遷部門（查看是否已被列入拆遷范圍）填寫。填完兩個表后上交，交易管理部門須在15個工作日內完成審查工作并作出批準或不予批準的書面決定。 2、購賣雙方需共同辦理的手續房屋獲準上市后，如果賣方也已找好購主，并且雙方達成協議，簽訂書面合同。辦理立契過戶手續：雙方持購賣合同、賣方提交房屋所有權證（或確權證明）及身份證、購方提交本市的身份證（或其他有效身份證明），外省市個人還須提交有關部門批準的購房證明。到此為止，賣方手續辦理完備。 3、購方需辦理的手續到房屋所在地的區縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續并交納土地出讓金、購賣合同、立契過戶的相關材料、賣方的房屋所有權證復印件。到房屋所在地的區縣權屬登記部門申辦房屋所有權證（目前暫不發《國有土地使用證》，只在《房屋所有權證》上注記土地出讓金繳納情況和土地使用年期并加蓋印章）、立契過戶、土地出讓金已繳納的證明。（北京房地產景智娟）

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