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關于拆遷問題
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 621 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
我家較近面臨房屋拆遷,在和開發商打官司?黑心的開發商!!!怕萬一輸了后 面臨強制拆除?請問有沒有可已在輸了后 用法律手段達到拖延它拆除時間的方法.好求個安心求大家幫忙想想辦法,老弟我感激不盡!! 問題補充： 如果能托的時間越長對咱老百姓越有力,越有談判的籌碼吧?我在想如果強拆的話能不能用另一場什么官司來達到拖延時間的目的,小弟不是律師所以想咨詢一下!
網友答 按照法律程序開發商必須先向區房管局遞交申請 申請調解 區房管局必須派人來你家核實居住條件 調解不成功再向你下發區房管局的行政裁決書 在收到行政裁決后的3個月內 也就是90天內你可以向區法院遞交撤銷區房管局的申請 你必須列出幾條申請理由 頭先1。你要說現在的房價太高 拆遷公司補償的錢不夠購新房 2你要說新樓盤現在的物業費很貴 我現在的物業費很便宜 購了新樓我承擔不起物業費 3你還要說交通問題 你必須要求他們給你安置同等地段的房子或者同等地段購得起新房的錢 因為你工作學習生活離現在的地方遠了就會增加你的交通費等開支 包括學費 轉學費等 然后就等法院的裁決 法院如果同意撤銷區房管局的行政裁決的話 你就可以和開發商繼續談判 如果敗訴你還可以在2個月內申請行政復議 3個月內申請向上級法院提起上訴 一上訴就又能拖幾個月 在這期間法律是不容許強行拆遷的。拆遷公司耽誤不起時間只能給你滿意的價格 因為蓋樓打地基挖槽必須在每年春秋進行 過了日子就要耽誤至少半年開工 耽誤了半年對于他們來說至少損失幾千萬 他們浩不起 還有就是如果開發商行賄法院的話你肯定敗訴 但是法律中有一點你要記住 在房屋中有人居住的前提下所有的強行拆遷都必須停止 以保證屋內人員安全為 所有的裁決和判決都要停止 重新進入協商階段！明白了吧
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