按揭一套二手房還能按揭嗎？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 707 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我準備購一套二手房，50萬，頭付20萬左右，戶主是我父母，我還貸款。有幾個情況請高手幫忙解答下：1.按揭好還是公積金好呢？2.如果是按揭，需要20年，用等額本息還是等額本金呢？另外，在我還沒有還清貸款期間，想再購一套房，房本寫我的名字，我還能貸款成功嗎？貸款的形式要區別與次的貸款方式嗎？先謝了哦

問題補充：謝謝各位的幫助了，我還有一個小問題不是很明白，想再請教下高手：正在進行的按揭可以轉到別人的名下繼續按揭嗎？（在對方同意的情況下），銀行方面可以這么做嗎？再次表示感謝！

較佳答案戶主是你父母沒問題,房產證上寫你的名字就可以貸款了.要是你想把父母的名字加在房產證上也是可以的.因為銀行不可能給你父母放貸款了,年齡限制,加上你的名字就可以貸款.用住房公積金貸款利息會少很多,而且公積金會隨每月的工資發到你的工資中.按揭用什么方式都差不多,反正你也不會還完20年,中途3-5年內說不定就賣了.貸款沒還完再購房,不會影響貸款,只是頭付的比例要提高一成,利息在標準利息下再高1.1倍.這是國家規定.如果購第三套房在相應上漲.還是可以的,那里都一樣都可以貸款.正在按揭的想轉名再按揭，銀行沒這項服務。

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