電動車白天在小區內，樓下失竊，物業部負何責任？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 618 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

車不是停在物業車輛管轄區（并非物業指定的停放車位）。但在物業管理范圍內。物業該負何責任？

問題補充： 小區內其他幾棟樓都有監控設備，但本樓無監控設備，是否可抓住這個細節索賠？

較佳答案 不能簡單的說物業公司有沒有責任,判斷物業公司有無責任要看你被盜和物業公司有無關系,或者說是否因為物業公司的過失導致你被盜的.根據<物業管理條例>第三十六條規定:物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。所以頭先看物業公司是否完全履行和合同,如果沒有完全履行,是否沒有履行部分是導致你被盜的原因之一,如果是,物業公司應當依法承擔相應的賠償,如果不是,可能就不會賠償.比如:物業公司應當提供24公里錄象監控,恰好在被盜前監控設備壞了,此時物業公司就應當給予相應的賠償;再比如,物業公司承諾24公里保安服務,恰好在被盜前保安崗亭沒人值班,此時物業公司也應當依法給予一定的賠償.不過做為業主你應當要有證據證明物業公司存在過失.

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