成都限價房三月起開始申購房價低5%到10%

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 693 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

成都出臺限價商品住房銷售管理實施意見，可望從今年3月起開始申購

今年頭次推出的限價商品房，5月就有望上市了！記者昨日從成都市房管局獲悉，《成都市限價商品住房銷售管理實施意見》(下簡稱《意見》)昨日正式出臺，《意見》對限價房的申購條件、申購程序等作出了明確規定。

哪些人才可以購？

家庭至少一個本地戶口，年收入高于4萬也可申購

由于限價商品住房主要用于解決本市居民的居住問題，因此《意見》規定，申請購購限價商品住房的家庭，應當符合以下條件：1、有本市五城區(含高新區)正式戶口；2、無自有產權住房或現有住房人均建筑面積不超過16平方米。

成都市住房保障委員會主任蔣治云介紹，限價房與經適房都要求申請者必須是住房困難戶，區別在于，限價房不再限制家庭收入，這意味著即使家庭年收入高于4萬的收入水平，但只要無自有產權住房或現有住房人均建筑面積不超過16平方米，照樣可以申購限價房。此外，在對戶口的要求上也有所放寬。限價房的銷售，主要以家庭為單位，單身漢是不能購購限價房的。條件明確須“有本市五城區(含高新區)正式戶口”，這意味著夫妻雙方只要有一個人是本市五城區(含高新區)正式戶口，也可以購購限價房。

啥時才可以賣？

自住五年以后方可上市交易為了防止一些趁機炒房的投機行為，《意見》還規定購房人在取得房屋所有權證，并自住五年以后，方可上市交易。

多少錢一平方米？比同區域同期同類型房低5%到10%

《意見》明確，限價商品住房將實行政府定價，原則上參照該市上年度同區域同類住房的房價，定價將會比同區域、同期、同類型的樓盤價格低5%到10%。頭批限價房4個項目分別位于城西高家莊、城北駟馬橋、城東建設南路和成龍路一帶，都在三環路以內，今年“五一”前后將陸續發售。

如何才能購？需要先申請再審核

限價房實行申請、審查制度。申購者持戶口簿、身份證和所在單位或街道辦事處出具的住房證明及其他材料向戶口所在地區房產管理局提出申請，區房產管理局完成審核后還需到市住房委員會辦公室申請復核。復核符合條件的將發給認定通知單；如符合條件的人數大于住房總套數，則實行搖號確定申購者。申購者憑《成都市個人購購限價商品住房資格認定通知單》，在限定期限內自行選購。

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