本報訊 記者王玉華 通訊員薛學軒 沈梅報道 記者日前從四川省建設廳獲悉，新的一年，該廳在深入開展學習實踐科學發展觀活動中，確立了全省住房保障與房地產管理部門要堅決按照省委、省政府的決策部署，攻堅克難，扎實推進，確保2009年各項工作目標和任務圓滿完成的基本思路。

該省提出了2009年住房保障與房地產工作的指導思想是：深入貫徹落實科學發展觀，加快災后城鎮住房恢復重建，加大保障性住房建設力度，促進居民住房消費，保持房地產投資增長，推動全省住宅與房地產業又好又快發展。2009年住房保障與房地產工作的目標任務是：年底前全面完成災后城鎮受損住房的修復加固，基本完成城鎮住房重建；努力籌集廉租住房房源，確保完成省政府下達的購購、新建5萬套廉租住房任務，租賃補貼戶數達到18萬戶，改造棚戶區及危舊房3萬戶。

為了順利實施上述目標任務，四川省確定抓好幾項工作:

一是切實加快災后城鎮住房恢復重建。全面貫徹落實《汶川地震災后城鎮住房重建工作方案》，采取有力措施，加快災后城鎮住房恢復重建，努力實現年底前城鎮受災居民家家有房住的目標。盡快發放住房補助資金。會同有關部門，抓緊核實補助對象，簡化辦事流程，盡快將住房補助資金發放到位。抓緊修復加固受損住房。積極指導因災嚴重受損住房的拆除清理。指導各地依法依規拆除嚴重破壞、不可修復住房，及時清理廢墟，加快實施原址重建。大力實施安居住房和廉租住房建設。嚴格執行住房重建規劃和施工計劃，倒排工期，所有重建項目要在6月底前完成前期準備，限期開工。加強政策指導和協調。災后城鎮住房產權關系復雜，努力為群眾排憂解難，積極投身重建美好新家園的工作中。

二是全面推進保障性住房建設。確保完成2009年保障性住房建設的各項目標任務。加快推進廉租住房建設。制定《2009~2011年廉租住房規劃》和2009年廉租住房工作計劃，會同發展改革、財政、土地等部門，落實廉租住房建設用地和配套資金，做好2009年廉租住房項目申報工作。加快推進建設進度，確保工程質量。創新廉租住房保障方式。加大在普通商品住房、經濟適用住房、棚戶區改造和安居住房中配建廉租住房力度；強化現有公房改建和轉換為廉租住房；努力通過政府長期租賃市場住房轉租給保障對象，將租賃補貼保障方式轉換為實物保障；探索以優惠價格出售廉租住房；指導各地調整廉租住房保障條件，擴大保障范圍。扎實推進棚戶區改造工程。指導各地結合實際，采取發展租賃住房等多種方式，解決既不符合廉租住房和經濟適用住房供應條件，又無力購購普通商品住房家庭的住房問題；積極引導用工單位多方式提供符合安全和衛生條件的農民工住所。

三是促進房地產平穩健康發展。全面貫徹落實國務院和省政府出臺的促進房地產平穩健康發展的文件精神，充分發揮房地產業在保增長、保民生、保穩定中的重要作用。加強政策宣傳。加強市場經濟條件下風險意識宣傳和教育工作。指導各地研究制定促進市場發展的措施；積極組織開展大型房地產交易活動，積聚人氣；進一步搞活住房二級市場和租賃市場，盤活存量房產。支持企業積極應對市場變化。多形式、多渠道組織企業分析研判市場，鼓勵企業主動出擊，以合理價格促進銷售；做好企業調價過程中出現的糾紛化解工作，積極協調幫助企業解決開發經營中的實際困難；鼓勵有實力、有信譽的企業實施兼并重組企業和項目。深入整頓規范房地產市場秩序。加強房地產市場誠信體系建設，有效實施對房地產開發建設、交易、物業服務全過程監管。

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