家裝監理哪里請？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 625 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

不少讀者在看了《裝修沒法不狼狽》一文后，紛紛打電話詢問到哪里可以請到家裝監理，家裝監理怎么收費等問題。為此，本報記者采訪了有關人士。

　　■問：家裝監理都監理什么呢？

　　■答：監理人員在家裝施工過程中，以預先監督、控制施工方案、工藝路線、進度計劃為主，施工過程監督為輔，采用關鍵工序專項檢查與施工過程巡視檢查相結合的動靜監控辦法，從而達到對家裝施工過程的全面控制。另外，家裝客戶與裝修公司簽訂的家裝施工承包合同、施工圖紙、施工預算及材料明細表（材料的規格、型號、品牌、質量等級、生產廠家、特殊材料的生產許可和檢測報告）都在家裝監理委托合同的范圍之內。

　　■問：現在北京有幾家家裝監理公司呢？

　　■答：北京市建委受建設部委托在２００１年開始家裝工程監理試點工作，批準了北京金家園裝飾工程監理有限公司、北京聯華建筑設計事務所家裝監理部、北京公信正實裝飾監理有限公司、北京百萬家園室內裝飾監理有限公司四家具有獨立法人資格的專業家裝監理試點公司，并頒發了監理資質等級證書。現在開展監理業務較好的是金家園和百萬家園兩家。

　　■問：到底多少錢才能請一個監理進家呢？

　　■答：根據《北京市家裝監理試點方案》，家裝施工監理取費標準是按工程監理范圍內的造價（含施工費和材料費）乘以相應費率形成。以金家園的監理取費為例：

　　３萬元以下（含３萬元）直接收取監理費１０００元；３萬元至１５萬元（含１５萬元）按４％計取；１５萬元至３０萬元（含３０萬元）按３．５％計取；３０萬元以上按３％計取。四環路以外需另加收監理費的１５％至３５％作為交通費。

　　由于收費標準市建委只是出具一個指導價格，各個監理公司在取費上有一定的浮動，因此，消費者在選擇監理公司時可以稍做比較。

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