昨天，有記者報道一投資客一次性拋售了朝陽公園東某高端樓盤25套房源，成交價達(dá)到1.4億元，該交易低于市場價2000元/平方米，一香港炒房客一次性“吃進(jìn)”，總面積達(dá)5500平方米，都是比較好的樓層及朝向，為近年來北京二手房市場未有的大單。

　　開發(fā)商囤地，炒房客囤房，人為制造市場緊缺、哄抬房價、攪亂市場正常秩序，這已經(jīng)是盡人皆知的事實。

　　《參考消息》昨天一篇文章說，根據(jù)對北京、上海和深圳等大城市的調(diào)查，大城市的房屋空置率已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過10%的國際警戒線。在不少地區(qū)，這一比例甚至已經(jīng)達(dá)到50%以上。

　　誰都知道，超過10%甚至達(dá)到50%的空置房在炒房客、投機(jī)者手中。一方面，空置房沒有物盡其用，造成大量的資源浪費；另一方面，不斷高企的房價又讓85%以上城鎮(zhèn)居民購不起房，居者有其屋的夢想難以實現(xiàn)。一些貸款購房的“房奴”，基本上這一輩子就是為一大一小兩個水泥盒子奮斗了。但是，樓市炒房客與任何市場上的賭徒一樣，他們賭紅了眼時，決不會主動收手，房價越漲，泡沫越大，他們的眼睛越紅。他們在豪賭一把：中國老百姓會把改革開放30年辛辛苦苦獲得的財富和未來30年可能獲得的財富都用來購房子、購墓地。

　　房子不同于一般性商品，住房是人類生活的必需品。中國有句成語，安居樂業(yè)。不安居，居無定所，人民何以樂活？這么簡單的問題，中國的某些專家們卻不明白。據(jù)說，住建部召集專家座談會調(diào)研“十二五”規(guī)劃中住房政策，某些專家們還在為住房是消費品還是投資品爭論?？雌饋恚袊膶＜沂堑暨M(jìn)錢眼里出不來了。他們只曉得住房的商品屬性，不明白住房的社會性、公共性。他們帶著花崗巖腦袋想不明白就算了，住建部官員如果也想不明白，那就貽誤了遏制房價過快上漲的戰(zhàn)機(jī)，后患無窮。

　　控制房價，步就是要對那些炒房的外資痛下狠手，采取“關(guān)上門打狗，堵住籠子抓雞”的辦法，讓這些炒資有來難回。國際資本炒房客現(xiàn)在的炒資來去自由，對這種資本不加以“節(jié)制”，主管部門對不起人民，有失職之責(zé)。步是嚴(yán)控炒房客“團(tuán)購”，以家庭為單位，大小不限，只限購一套房。單身者購房，只允許限購70平方米以下住房一套。一個港客購25套住房干什么？明擺著是在炒房，跑到北京樓市來投機(jī)，為什么不能限制他的投機(jī)行為？他自己住，頂多讓他購一套嘛。

　　炒房客的意圖，就是想讓廣大老百姓都成為較后的“接盤手”，一個個變成幾十年不得翻身的“房奴”。我對“房奴”的態(tài)度，始終是“哀其不幸，怒其不爭”。有的人當(dāng)上了“房奴”，心里盤算著如何坐穩(wěn)“房奴”的位子，整天擔(dān)心房價掉下來。這就讓炒房客越炒膽子越大，也使房地產(chǎn)泡沫越吹越大。誰都不相信經(jīng)濟(jì)規(guī)律了，只相信泡沫不要緊，只要往上吹。人有多大膽，地有多大產(chǎn)。套進(jìn)我一個，自有后來人。樓市變賭場，變傳銷，變抬會，變成國內(nèi)外資本的“游戲物”，今后的苦難在等著誰？(蘇文洋)

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