過度觀望讓她心驚肉跳

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 642 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

從房價3000多元時觀望，到4000多元時猶豫，到5000多元時追漲，然后又大跌至4200元，較后回升至4600元。成都市民秦丹莉所購購樓盤的價格，像坐“過山車”一樣，個中滋味一言難盡。

被嚇出來的購房故事

秦丹莉本來早就有購房計劃，但她認為房價不可能無休止地漲，總想再等等看，結果越等越漲，讓她叫苦不迭。以她過去居住的成都市武侯區南二環一帶為例，也就短短幾年時間，從均價4000漲到7000。

2007年“十一”國慶大假，正值成都秋季房交會。因為擔心再不購就購不起房了，秦丹莉終于決心出手了。

秦丹莉頭選位于紫荊片區的“神仙樹大院”，售樓小姐稱均價7800，秦丹莉嚇了一跳：開盤不是6000多嗎？售樓小姐說，我們都開兩次盤了，一期較早才5000多呢。秦丹莉賭氣地說不購了。小姐笑了：你不購，人家馬上會購走。下批次房源開盤，肯定上9000！

秦丹莉輾轉來到東三環外的藍光·富麗東方。售樓小姐告訴她，均價5100，已經所剩不多了。秦丹莉好不容易找到了14樓一套沒售出的房子，售樓小姐卻說，不好意思，這房剛剛被別人定下了。秦丹莉說那再看看16樓，這時旁邊一個中年男子馬上沖過來，一邊掏銀行卡一邊大聲說：16樓是我的！

購房子簡直就像購白菜。秦丹莉冷汗都嚇出來了，趕緊再看另一單元的13樓。售樓小姐提醒說，要趕快作決定，還有3個客戶也在看這套房子。

一番折騰，秦丹莉乖乖掏了腰包：單價5160元，總價60多萬。秦丹莉說，她的房子是被嚇出來的。

購完房就坐“過山車”

從去年11月底開始，成都樓市開始不斷下滑。以藍光·富麗東方為例，均價5000元很快失守，接下來是4600元、4300元。到春節前后，該樓盤甚至打出了“售價3880元”的超低價，看得秦丹莉目瞪口呆。

大幅降價的還有萬科·魅力之城。今年春節前后，萬科·魅力之城報價降至4500~4800元/平方米，遠低于去年10月6000元/平方米的均價。僅僅幾個月，同一單元樓中住宅的降幅超過20%，售價一舉回到兩三年前。

購下新房的秦丹莉差點氣昏了。她幾乎購在了較高點。

到了3月，成都主城區均價出現回暖。以秦丹莉的新房為例，均價從4000元出頭逐步回升，到“五一”大假已漲到了4600元。雖然距離她所購房價還有500元的差距，但這多少讓她舒了口氣。她堅信，房子的價值遲早還會漲回來。

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