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MM來京兩年的購房故事

  編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天    閱讀 669 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

今天看了論壇里一位mm的購房故事,突然的就很想把自己在北京兩年半的經歷寫一寫,這其中,當然沒法省略我的那套還沒到手的小小房子。

  02年大學畢業去了深圳。期間薪水高高低低不定,中間還曾失業5個月。薪水較低的時候每月1200,但是公司包吃包住,然后1800包住,然后2000,然后2500,離開深圳的時候是3800。不多,但是我比較節省,而且那個時候不用交房租,所以從02年7月到04年12月兩年半的時間里我斷斷續續的給家里寄了三萬塊錢。

  這里要說一下我的家庭。父母都是老實巴交的農民,在河北較北的一個貧瘠苦寒之地。因為父親當兵的時候是衛生員,復員后在村里當赤腳醫生,所以家境還算寬裕。后來我初三的時候家里發生了一點事情,父母被逼外出打工。他們打工的城市離家鄉不遠,汽車七八個公里就能到。

  我每個假期過去都很不忍,他們非常辛苦,早出晚歸卻收入微薄,卻又不能幫上他們什么。幸好我學習成績比較好,98年順利的考上了西北的一所大學。報志愿的時候只是想到畢業后是否好就業,是否可以拿高薪,卻完全沒有考慮自己的興趣,于是報了計算機。

  其時,父母已經在打工的城市包下了一家小小的削面店。就是那種在城鄉交匯的地方,用幾塊板子搭起來的一個棚子,十多平米,幾張桌子,一碗面只要1塊5,廚房在后面,夏天進去10秒鐘就能熱出一身汗來。晚上關門了,把桌子靠墻,擺開折疊床,那就是臥室。我假期過去,就一家人擠在一張單人床上,爸爸在床邊擺一溜凳子,但也經常半夜掉下去。在這里,父母每月可以賺1000多塊錢,供完了我的大學。我在學校也盡量申請各種補助、減免學雜費等等機會,也出去打工,作家教發傳單。

  現在,我在電視里看到說那里多么多么的窮困,住的房子多破多破,我都想起那段日子?;貞浝锖軠嘏?,因為一家人在一起,所以絲毫沒覺得苦,反而很感激父母讓我有了那段經歷,因為曾經經歷過所以我相信即使以后我再窮困如斯我也能安然度過。

  01年底,50歲的父母回到了家鄉。他們已經厭倦了在異鄉被人冷眼遭人排斥的生活,而家鄉的小鎮因為靠著國道也日益的繁華,在二舅的建議下他們回家了,將小面館開回了家。

我畢業的時候家里沒有一分的積蓄,父母卻還是很高興,因為這幾年的辛苦不僅供出了一個大學生還還清了以前欠的債。我工作了,家里會漸漸寬裕起來的。

03年春節,那是我長那么大次不在父母身邊過節。04年春節父母來了深圳,我們一家人擠在崗廈的一間農民房里,很開心很幸福。父母很是喜歡深圳,他們次過了一個沒有雪的春節,且路邊處處都是整齊的花草,一片春意。房子不遠就是崗廈公園,經常在周末我們一家帶幾張報紙一副撲克在公園的草地上玩一下午。那段時間還去了紅樹林看海,只是那天很大的霧,看不到對面的香港。去了蓮花山幾次,在山頂鄧小平塑像前請人幫忙拍了一張全家福。要帶他們去世界之窗,卻被嚴辭拒絕,因為他們知道那里要不菲的門票。不愿意下館子不愿意購衣服,

他們總是想替女兒省下一分錢。

只是,從深圳到河北,真的是好遠。父母走之前,我們有了一次比較嚴肅的對話。我是他們先進的女兒,他們希望我到北京,那里離家鄉只要4個公里車程。當時我在那家公司剛剛升職加薪,于是答應他們我會慎重考慮。04年后半年,因為公司專業之間派系之爭,我成了犧牲品,老總把我當成了副總的心腹,在各種會議上明里暗里的批評我,季度獎也是當時幾個主管里面較低的一個,這種情況下,工作沒有了絲毫的動力和激情,所以我提出了辭職,之后被在北京的總公司的一個賞識我的專業說服決定來總公司。


  2004年11月29日,我離開了深圳,踏上了開往北京的列車。其時我只有5000塊的積蓄,其他的給了家里3萬多。太心疼他們,開面店太辛苦,我給錢讓老爸購了一輛夏利車跑出租。

  客觀的說,父母都是沒什么能耐的人,他們所有的所得都經過了非常艱辛的努力,然而他們給了我一個溫暖的家,他們教我很多做人的道理,他們一直樂觀一直堅強的應對所有來自生活的磨難,他們教我謙讓,告訴我吃虧是福;從小到大他們經常在人前夸我,讓我覺得自己是較杰出的姑娘。父親一直好閱讀,所以家里總是有父親從各處借來的各種書籍,書很雜,卻讓我從小就養成了讀書的習慣,直到今天。



  真的,生活的窮苦并不可怕,內心的貧瘠才是較可怕的。我的父母沒有給我富裕的生活,但他們給了我更珍貴的豐富的堅強的心靈。

  04年11月30日,開始了我的北京生活。其時薪水3800,從之前的主管回到了職員的位置,工作很清閑,每天按時上下班。公司在東單,住回龍觀,每天來回10塊錢車費。

  那段時間我很自閉。不喜歡跟同事接觸,逃避一切集體活動,工作很無趣,每天只是撞鐘而已。生活所有的樂趣就只剩下了每天上下班路上**里的閱讀和晚上回家躺在床上的閱讀。

05年11月1日,正式來這家公司上班直到現在。

  04年在深圳的時候,一位大我很多的朋友就曾勸過我購房,他說他可以借我頭付。那時候深圳的房價還沒有現在這么夸張,南山比較好的樓盤每平米也就五六千,但是一套下來至少也要三四十萬。對于從小家里沒有超過10000塊錢存款的窮人家孩子來說簡直就是天文數字了。而那時候每月薪水也只有兩三千,所以根本就沒有購房的打算,覺得購房離我很遙遠,不是我輩可以觸及的,因此也就很坦然的租房,很坦然的和各個業主論壇的版主們打著交道。那時候我的職業是某專業房產業主論壇的總版主。

  回北京之后發現北京竟然還有三千多的房子,真是驚喜萬分,細細的算了一筆帳,單價3500,購一套一居60平,也就20多萬,頭付也就四五萬,月供一兩千,貌似自己還是負擔的起的。當時手里大概有2萬塊左右的積蓄,跟親戚朋友借點做頭付應該問題不大,于是05年三四月份開始在通州看房。

  當時通州的新盤幾乎都看了一遍,荔景園、陽光好東東、新翠景園、繡江南、 靚景明居(三期)、DBC加州小鎮等等價位都在3500-4000之間。次購房,所以很不明就里的設了好多的條條框框去套,有一條不符合就直接pass掉。比如說:要一居,要朝南的,要客廳臥室分開的,要建面不超過60平的,要有陽臺的,要光線好旁邊不能有其他建筑物遮擋的,要戶型方正不能有太多面積浪費的,要啥啥的等等等等,把所有那幾年學到的關于房地產、戶型等方面的東西都用了上去,結果可想而知,世界上真有這么的房子早就被別人搶光了。當時靚景明居三期有一套房子基本符合,可是卻是開放式廚房不能通天然氣,想著在明凈白亮的新房里每個月要扛著個煤氣罐上上下下的就不舒服,于是pass。我的輪購房就這樣嘎然而止。

  那時候不懂什么叫妥協。不明白好多時候為了達成某件事必須要放棄一些東西。這之后,就又沒了購房的念頭,又恢復了以前的狀態,覺得購房離自己很遙遠。

  2005年3月-5月,我的次購房歷程圓滿失敗。小小的遺憾背后是深深的思考。

  06年,因為工作性質的緣故,接觸的都是房地產的業內人士,每天看的新聞和博客都是房價、購房、泡沫啥啥的,我那顆要購房的心又蠢蠢欲動起來。而且,所有那些在房地產行業做了十幾二十多年的老油子們都說,別指望房價能降下來,那么多人等著購呢,房子就那么幾套,降下來才怪。于是購房正式提上日程,只是這一次把要求做了大幅度的減縮:交通方便,總價不超過40萬,戶型方正。

  條件確定之后便開始在網上搜索符合要求的樓盤,于是初步確定了立水橋附近的北京北、東亞奧北和朝陽路上的北京新天地以及回龍觀的新龍城。這幾個樓盤均價都在5500-6000之間,都有一居,雖都在五環外,交通卻也方便,尤其是立水橋的兩個盤,緊鄰13號城鐵和08年將投入使用的5號線。于是打售樓電話了解情況。新龍城沒有一居了,pass。北京新天地一個月后開盤,等等看。北京北和奧北正在登記,但是如何選房何時開盤都沒定。

  那個周末我來到了立水橋,先去看了奧北。交通是很方便,樓盤緊挨著13號線,拿了一居的戶型圖一個一個比較,確定了一個56平的找了一個售樓小姐算價格。單價5800,總價33萬多,戶型不錯,只是朝北、沒有陽臺,感覺比較滿意,于是欣欣然留了電話叮囑售樓小姐有什么消息一定時間通知。然后去了北京北,售樓處里滿是看房的人,卻只有寥寥幾個售樓小姐,想問點情況卻只能找保安。憤憤然的想,這購房啥時候竟然成了賣方市場?難道北京的房子真的已經到了搶的地步了嗎?



較后,我還是購了另外一處的房子,并交了頭付。一下子交出了那么多錢,卻沒有什么特別的感覺。沒有因為又一貧如洗而沮喪也沒有因為有了房子而開心,一切都平靜的像是只是購了一件100塊錢的衣服。那天簽了很多字,銷售讓簽那里就簽那里,根本懶得看。在這個行業做的久了,知道一些東西是可以爭取到的,另外一些東西是如何爭取都無用的,還不如省點心。

  2006年10月,除了銀行的二十多萬,我不再欠任何外債。

父母一輩子都是老實人,他們所有的所得都付出了幾倍的努力,所以很小的時候我就下了決心有我賺錢了自己可以苦一點,一定先讓父母過上衣食無憂的生活。衣食無憂是早就實現了,只是他們一直沒有自己的房子。五十多歲的人了,卻只能租房住。家鄉的小鎮發展迅速,房價漲的超出了人們的想象,所以一直想著就先這么湊乎吧,反正以后父母是要隨我到北京的。只是平靜被那天早上母親的一個電話打破。

母親說和房東吵架了,想自己購房,看中了一套要63000,三間正房三間南房和一處很好的院子。因為有了上面的想法,所以我其實是不太愿意他們自己購房的。因為剛剛還完購車的債務,他們沒有絲毫積蓄,只能用我存在家里的50000塊錢,而那錢我是準備用來應付突發情況的。我覺得父母應該看開點,大度點,再熬幾年就可以過來北京陪我了。只是我低估了吵架那件事情的威力也高估了父母的承

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