怎么挑選中意的戶型？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 490 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“購不購，看戶型”，這句購房人奉為圭臬的話，無論樓市變遷到何年何月，它在購房人心中的地位也不會改變。那么，面對眾多樓盤，如何挑選一套功能齊備、空間得當、使用便利的好戶型呢？

臥室不應太大且要具有私密性。主臥室較好有良好朝向，寬度不宜小于3米，面積為不小于16平方米。戶型的主臥室應帶一個專用衛生間。如果戶內僅設一個衛生間，那么衛生間應放在主臥室附近。

客廳空間須相對獨立。客廳的設計應盡量方正，利于擺放家具。客廳還應避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺。另外，因為客廳具有獨立性和較高的空間使用效率，所以采光和通風非常重要。

陽臺較好與客廳相連。陽臺與客廳相連，可使客廳顯得寬敞、明亮。現在很多房型除了客廳有陽臺外，主臥也有陽臺，這樣可以把平時晾曬的東西放在主臥的陽臺上，而客廳的陽臺上則可以擺放些小型的桌椅等，閑暇之余可以在陽臺上觀賞風景。

餐廳和起居廳空間宜相對獨立。餐廳與起居空間既有關系又要相對分隔。餐廳如果獨立設計，較好做成明餐廳，不會讓人感覺壓抑。

廚房面積要夠大，位置要恰當。廚房是集儲藏、備餐、烹調、配餐、清洗等功能于一體的綜合服務空間，隨著人們飲食水平的提高，現在的炊事器具種類多，因此需要足夠的面積。另外，不宜距臥室太近，廚房門更不能正對臥室房門，而與餐廳較好密切聯系，并直接對外采光通風。

衛生間門較好不要正對客廳。衛生間的門對著客廳很不美觀，衛生間要滿足洗面、化妝、淋浴等功能的需要，因此較好能與客廳這樣的公共空間分離。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信