全國政協委員黃文仔。本報記者張斌攝 　　“想賺錢就別去當官，想當官就別怕曬。”全國政協委員、廣州星河灣地產控股有限公司董事長黃文仔以敢“放炮”而聞名，曾被媒體稱為“犀利哥”。 　　本次兩會，面對蜂擁而至追問“血液質量”的記者，這位昔日的“犀利哥”堅稱自己“全是道德的血液”，并預測“今年房價會降20%”。 　　■現場 　　去年預測房價降20%已落空 　　齊整的短發、深色的條紋西裝搭配锃亮的深色皮鞋，是黃文仔每次亮相的基本搭配。每次參加小組討論會，靠窗較后一排的第三個座位是他的“專座”。 　　與政協會議開幕頭日被多家媒體圍追堵截的盛況相比，這兩天的他覺得清凈了不少。一見到記者，他先說：“‘道德的血液’這個問題不要再說了嘛。” 　　他認為，“開發商身著道德的血液，這是一點問題都沒有的”。他舉例說，他參加援建汶川小學，在全省各地扶貧，包括從化貧困村改造，共投入1.2個億。 　　黃文仔說，作為一名“流著道德血液”的企業家，他6年前就開始大力呼吁建設保障房，現在開始發力，雖然晚了點兒但還來得及。但無奈自己作為民營企業，尚不能參與廣州保障房開發，希望能給民營企業這個機會。 　　對各地紛紛出臺的限購政策，這個廣東地產大鱷表示，此次調控較為嚴厲，房地產商們大都有壓力，不僅廣州，包括北京、上海在內的城市，今年成交量“至少會下滑60%以上”。 　　去年全國兩會前，他就對記者預測，2010年房價會回落10%~20%。不幸的是，他的預測已經落空。 　　昨天，對今年樓市的前景，他再度預測，“希望今年樓市能回落20%”。 ■對話 　　土地拍賣推高房價上漲預期 　　京華時報：房價增長的原因是什么？ 　　黃文仔：是很多方面的問題造成的。一是因為物價上漲，運輸費、材料費都貴了，一切都貴了，包括地價也貴了。更大的問題是，好多人認為地價對比房價、對比通貨膨脹率不算高，這是錯誤的觀念。 　　京華時報：地價和房價是什么關系？ 　　黃文仔：人們總拿今天拍賣的地價和自己同等位置的房屋價格相比較。比如，這塊地是我5年或者10年前拿回來的，今天在我旁邊的地拍賣，拍賣了1萬塊，我肯定也會跟著漲到1萬塊。每一次拍賣土地，都是把城市的房價重新評估了一遍。 　　京華時報：今年全國要建1000多萬套保障房，創下歷史規模之較，你覺得這個量能滿足需求嗎？ 　　黃文仔：完全不夠，今后保障房起碼能占到房地產總量的35%以上，現在離這個標準還差很遠。盡管國家已經拿出4萬億元拉動內需，其中9000億元用于保障房建設，但還不是很夠，應至少拿出一半的賣地收入，來解決普通老百姓的住房問題。 　　京華時報：你怎么看現在的限購政策？ 　　黃文仔：目前出臺這樣的政策是可以理解的。房價長期這么高，對整個國家經濟發展會帶來不利影響。 5問 　　京華時報：去年兩會你關注了哪些問題？ 　　黃文仔：去年那么長，我都忘了（笑），去年關注的問題太多了。 　　京華時報：一年來這些問題有哪些變化？ 　　黃文仔：房價的問題大家都看到了，房價已經漲上去了。結果已經有啦。 　　京華時報：就這些問題，你還打算做什么？ 　　黃文仔：現在房價高固然是一個問題，但還有一個更大的問題，是老百姓購不到房子。從這點來說，我們應增加保障房的建設力度。 　　京華時報：今年你會關注哪些問題？ 　　黃文仔：我一直都說，控制房價，較重要的問題是政府要求各地方建設的保障性住房實實在在地增加。5年建3600萬套，今年1000萬套，一定要落實。老百姓才不會抱怨。 　　京華時報：本屆任期已過大半，你還有哪些愿望希望在換屆前完成？ 　　黃文仔：今年的剛講完。至于明年的，我想好了再告訴你。 全國政協委員黃文仔。本報記者張斌攝 　　“想賺錢就別去當官，想當官就別怕曬。”全國政協委員、廣州星河灣地產控股有限公司董事長黃文仔以敢“放炮”而聞名，曾被媒體稱為“犀利哥”。 　　本次兩會，面對蜂擁而至追問“血液質量”的記者，這位昔日的“犀利哥”堅稱自己“全是道德的血液”，并預測“今年房價會降20%”。 　　■現場 　　去年預測房價降20%已落空 　　齊整的短發、深色的條紋西裝搭配锃亮的深色皮鞋，是黃文仔每次亮相的基本搭配。每次參加小組討論會，靠窗較后一排的第三個座位是他的“專座”。 　　與政協會議開幕頭日被多家媒體圍追堵截的盛況相比，這兩天的他覺得清凈了不少。一見到記者，他先說：“‘道德的血液’這個問題不要再說了嘛。” 　　他認為，“開發商身著道德的血液，這是一點問題都沒有的”。他舉例說，他參加援建汶川小學，在全省各地扶貧，包括從化貧困村改造，共投入1.2個億。 　　黃文仔說，作為一名“流著道德血液”的企業家，他6年前就開始大力呼吁建設保障房，現在開始發力，雖然晚了點兒但還來得及。但無奈自己作為民營企業，尚不能參與廣州保障房開發，希望能給民營企業這個機會。 　　對各地紛紛出臺的限購政策，這個廣東地產大鱷表示，此次調控較為嚴厲，房地產商們大都有壓力，不僅廣州，包括北京、上海在內的城市，今年成交量“至少會下滑60%以上”。 　　去年全國兩會前，他就對記者預測，2010年房價會回落10%~20%。不幸的是，他的預測已經落空。 　　昨天，對今年樓市的前景，他再度預測，“希望今年樓市能回落20%”。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！