2月銀行貸款額度將用盡做房奴也要排隊

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 731 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

春節前夕，各大銀行的信貸額度普遍偏緊，導致幾乎暫停放貸，部分想要貸款的市民抱著春節后額度可能會寬松一些的想法，希望節后可以順利地貸到款，不過令人沒想到的是，春節長假結束后，貸款反而更加緊張了，有消息稱，一周不到的時間內，部分銀行2月份的貸款額度已經全部用完！如今想做房奴您也得先排個隊了。現在貸款緣何如此之難，讓我們來帶您一探究竟。實習記者包金山　　原因一：　　一月積壓消化不足1/3 　　據統計，一月份貸款總量增加1.04萬億元。貸款規模如此之大，為什么普通民眾還是帶不到款？這其實都是積壓貸款惹的禍，銀行在年末一般總會積壓一些還未辦理的貸款業務，放到年年初進行辦理，也正因為這個原因，銀行年初的貸款大幅增長不足為奇，可是據網博機構的調研顯示，整體來看，各大銀行去年拖延下來的按揭客戶，1月份的消化量竟然還不足三分之一，額度告急也就成了目前各大銀行的普遍現象，而新批下來的貸款業務，就只能繼續往后排。　　原因二：　　調控嚴厲工具常態化，銀行不敢越雷池　　如今的通貨膨脹現狀是不爭的事實，業界普遍預測的CPI指數“坐五觀六”的實現，使得通脹仍然是中國經濟較重要的話題，經濟學家表示，貸款額度的飆升會大大加劇通貨膨脹的壓力，再加上下定決心將房價壓至正常水平，因此，央行對于銀行放貸的調控在2011年普遍偏緊。　　1月份前兩周，部分銀行放貸沖動較強，隨著央行窗口指導以及上調存款準備金率等措施，銀行的放貸沖動得到抑制，信貸投放速度有所放緩，有的銀行甚至出現了停貸。春節過后，央行選擇在節后上班頭進行加息，也是在提醒銀行要控制放貸節奏。　　近日市場傳出央行對部分中小銀行實施差別化存款準備金率要求的消息，各家銀行對放貸更加謹慎起來。所謂差別存款準備金率是指金融機構適用的存款準備金率與其資本充足量狀況等指標掛鉤，如果銀行資本充足率越低、不良貸款比率越高，適用的存款準備金率就越高，銀行在執行信貸時是否符合引導政策等因素也會有一定影響，不合規放貸就會被實施，因此對銀行放貸的警示效果十分明顯，有業內人士稱，央行將在上半年使用較嚴厲的調控政策工具組合，差別存款準備金率也將作為調控的常態工具走上政策前臺。在央行如此嚴厲的政策調控下，各家銀行自然不敢越雷池一步。

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