蘭州與臺州等地出現的"假監管、真攪局"亂象，更讓公眾對這些地方的樓市調控效果未敢奢望。如果暫時尚難破除地方"土地財政"模式，不妨先從整頓吏治、消除官商勾結入手。 　　購，還是等？這已成為購房人心中永恒的哈姆雷特之問。而昨天披露的兩則新聞，更讓人對本輪"力度的"樓市調控心生幾分憂慮 　　一則新聞是，蘭州近期房價異常大漲，引起甘肅省委、省政府高度重視，遂責成該省住建廳進行專題調研，然而調研組提交的報告卻不僅一些樓盤售價不到實際價格的一半，更把早已售罄樓盤兩年前的售價拿來湊數，引起廣泛質疑。 　　另一則新聞是，浙江臺州爆出不少官員一直在進行一種"房票"的違規交易，如該市勞動局副局長李正瑞、食監局副局長鄭樹新都曾從開發商手上拿到市的房子，在房屋公開銷售甚至尚未備案之前倒賣"房票"，賺了幾十萬元的差價…… 　　這兩則新聞一起看，無疑給當前撲朔迷離的樓市調控平添了幾許陰霾。本輪樓市調控甫一發力之際，可謂雷霆萬鈞，但效果并不明顯。而蘭州與臺州等地出現的"假監管、真攪局"亂象，更讓公眾對這些地方的樓市調控效果未敢奢望。 "假監管"，并不是個別現象，而已成一種常態乃至心照不宣的秘密。上面整頓樓市的精神、措施再明確再嚴厲，到了一些地方上，往往成了以會議貫徹會議、以文件落實文件的游戲，幾部委的重拳，到了這些地方也只能彈彈棉花。從事實來看，對統一部署陽奉陰違甚至"陽違"的地方絕非少數。甘肅住建廳的調研組敢于在該省省委、省政府的眼皮底下提供虛假結論，可見在一些地方樓市渾水之微妙。而因"九五"落馬的南京市江寧區房產局局長周久耕，"將查處低于成本價賣房的開發商"的失態之語，更一語道出玄機，讓我們管窺了一些地方樓市監管者的共同心聲。這也難怪，當一個地方的樓市中，開發商、土地房管部門乃至地方財政已經組成一榮俱榮、一損俱損的利益共同體，又怎能奢望這些地方的樓市調控能刀刀到肉？ 　　于是乎，"真攪局"便隨之而來。攪局者的一種表現是通過敷衍式監管、糊弄性監管混淆視聽、欺上瞞下，力圖以此應付上面的交代、敷衍公眾的呼聲。其真實目的則是暗中助長開發商氣焰和樓市炒風。 　　另一種表現則是少數人利用特殊權力在樓市中吃拿卡要、興風作浪，擾亂高層調控樓市的統一部署。以臺州"房票"窩案為例，本來按照國家規定，已經預售的房子是不能再改名字的，但在當地，那些擁有"房票"者把房子轉給下家時，只要與開發商、房管部門打個招呼，再去房管部門修改一下相關票據就OK了。而與官員們翻云覆雨相比，當地市民卻很難直接從開發商手里購到房子，想購房必須通過購"房票"才能在房產中介購到"直改名"的一手房子。瞧，這就是攪渾了水之后的好處，當地官員可以集體尋租、中飽私囊；可惜，當地樓市的游戲規則全然失范，普通百姓無所適從。如此"攪局"，真可謂一粒老鼠屎壞了一鍋湯，是可忍孰不可忍。 　　近日，住建部副部長仇保興表示，目前樓市調控難度，"房地產調控十八般武藝都試了"，這一坦誠表態引起公眾對后續樓市效果的擔憂。然而，樓市調控真正的難點，也許尚不在于幾部委如何祭出"十八般武藝"，而在于一些地方相關部門的"假監管、真攪局"對高層種種努力形成對沖與消解。因此，如果暫時尚難破除地方"土地財政"模式，不妨先從整頓吏治、消除官商勾結入手，還樓市一潭清水。 蘭州與臺州等地出現的"假監管、真攪局"亂象，更讓公眾對這些地方的樓市調控效果未敢奢望。如果暫時尚難破除地方"土地財政"模式，不妨先從整頓吏治、消除官商勾結入手。 　　購，還是等？這已成為購房人心中永恒的哈姆雷特之問。而昨天披露的兩則新聞，更讓人對本輪"力度的"樓市調控心生幾分憂慮 　　一則新聞是，蘭州近期房價異常大漲，引起甘肅省委、省政府高度重視，遂責成該省住建廳進行專題調研，然而調研組提交的報告卻不僅一些樓盤售價不到實際價格的一半，更把早已售罄樓盤兩年前的售價拿來湊數，引起廣泛質疑。 　　另一則新聞是，浙江臺州爆出不少官員一直在進行一種"房票"的違規交易，如該市勞動局副局長李正瑞、食監局副局長鄭樹新都曾從開發商手上拿到市的房子，在房屋公開銷售甚至尚未備案之前倒賣"房票"，賺了幾十萬元的差價…… 　　這兩則新聞一起看，無疑給當前撲朔迷離的樓市調控平添了幾許陰霾。本輪樓市調控甫一發力之際，可謂雷霆萬鈞，但效果并不明顯。而蘭州與臺州等地出現的"假監管、真攪局"亂象，更讓公眾對這些地方的樓市調控效果未敢奢望。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！