27日，中國寶安發布2009年業績公告。報告稱，2009年公司共實現營業收入32.69億元，比上年同期增長13.04%；實現凈利潤2.53億元，比上年同期增長了26.49%。其中，房地產的營業收入為16.9億元，同比增長8.94%，毛利率約為30.9%，按年下降3.35%。 　　中國寶安所屬武漢房地產公司開發的位于武漢的“寶安·山水龍城”三期、四期項目的建設和銷售進展順利，五期項目正在規劃設計之中。 　　位于天門的“寶安·商業廣場”和位于荊州的“寶安·商業街”均已基本售罄，位于紅安的“寶安·商業街”目前租售情況較好。 　　中國寶安所屬深圳恒安房地產公司開發的位于龍華的“寶安·世紀春城”四期項目和位于布吉的“華浩源”四期(寶安·景園)項目均已完成竣工驗收和入伙，并已全部售罄。 　　中國寶安所屬惠州房地產公司開發的“寶安·山水江南”一期項目已完成竣工驗收，銷售順利；二期項目正在進行規劃設計，將于2010年開工建設。 　　中國寶安所屬海南公司開發的位于?？诤＿叺摹皩毎病そ铣恰比陧椖恳鸦就旯?，并達到入伙條件，目前銷售情況良好。位于海口國貿區的“寶安·濱海豪庭”項目已正式動工建設，目前工程進展順利。該項目已于2010年1月開始發售，銷售情況非常好，目前銷售面積已超過八成。位于萬寧的“寶安·椰林灣”一期項目主體均已完成封頂，個別已完成砌體工程，正在進行內外部裝修。該項目于2009年7月開盤銷售，目前已基本售罄。位于文昌的“寶安·商業廣場”已全部售罄。 　　報告期內，本集團先后成立山東寶安房地產開發有限公司、新疆寶安房地產開發有限公司和荊州寶安房地產開發有限公司，旨在拓展上述地區的房地產市場。其中，新疆房地產公司已取得位于庫爾勒市一塊用地面積為199,994.97平方米的國有土地使用權，將于2010年開發建設。 　　2009年，中國寶安收購了同樣位于深圳的深鴻基。2008年7月，中國寶安開始在二級市場購入深鴻基股權，并意圖獲取控制權。同年11月18日，深鴻基公告稱，中國寶安控股子公司寶安控股通過二級市場增持深鴻基已達到5%。至12月16日，寶安控股已增持至10%。到了2009年3月11日，寶安控股及其一致行動人共計持有深鴻基7045.62萬股，占總股份的15%。 　　目前，寶安控股持股比例已穩定在22.15%，成為深鴻基大股東。而在投入約4億元完成收購后，隨著二級市場2009年的回暖，這部分股權已為中國寶安帶來約2.5億元的溢價。 　　據深鴻基2009年業績報告透露，中國寶安表示,將避免與深鴻基產生同業競爭,并承諾將中寶控股和中國寶安所擁有的適合深鴻基發展需求的資產和業務以合理價格 (論壇 新聞)和恰當方式注入深鴻基。寶安承諾,不與深鴻基就同一地塊的地產開發項目進行競購,也不在毗鄰地塊進行同種類型房地產項目開發,雙方會共同發展。

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