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房市慘淡累及美國財長 蓋特納豪宅賤賣不出改為出租
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 560 次
面對低靡不振的經濟，美國財長蓋特納看來有必要將提振樓市列入其日程表頭位，因為當前美國樓市實在太慘淡，就連他自己的豪宅一再殺價也賣不出去，較近只好改為出租。
蓋特納在擔任財政部長之前是紐約聯儲銀行總裁，因為前往華盛頓任職，他決定將其位于紐約市郊區維徹斯特縣的住房賣掉。這套五臥大宅建于一九三一年，由蓋特納夫婦于二00四年以一百六十點二萬美元購入。
美聯社二日報道，熟悉蓋特納房屋情況的地產商說，蓋特納今年二月將這套住宅以一百六十三點五萬美元的價格上市。據知，此價格雖比他購屋價格稍高，但扣除經紀費用和物業轉手稅后，實際會略有損失。
面對慘淡的房市，幾個星期之后，蓋特納的要價不得不下降到一百五十七點五萬美元，這一價格已是虧本甩賣，但令財長尷尬的是，他的房子還是賣不出去，無奈較近改做出租。地產商斯蒂夫瓦特向媒體透露說，那所房子較近只好以每月七千五百美元的租金出租。
盡管七千五百元的月租看起來很高，但可能還不上蓋特納的月供。美聯社報道說，蓋特納為那所房子的兩筆抵押貸款總計一百二十五萬元，還要加上每年二點七萬元的財產稅。
一場席卷全球的次貸危機使美國房市遭受重創。上月底的數據顯示，今年季度，美國房價下跌了百分之十九點一，創下二十一年來季度跌幅。
作為財長，蓋特納一直致力于結束這次房市大衰退。他在就任之初，就極力推動政府提振樓市的計劃，該計劃承諾高至兩千七百五十億美元資金，幫助多至九百萬個家庭進行按揭貸款再融資，且阻止美國樓價具破壞性的下滑。
較新數據似乎回報了蓋特納的努力，美國全國房地產經紀人協會二日發表的數據顯示，四月美國現房簽約銷售指數環比增長百分之六點七，創近八年來月率升幅。
盡管房屋銷量似有好轉跡象，但分析家預計價格還要一段時間才能穩定，因為市場積壓房屋存量太多。
(作者：吳慶才)
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