限購令下購城郊房的三點(diǎn)建議

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 643 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　現(xiàn)在，越來越多的城市發(fā)布了“限購令”，但許多“限購令”對(duì)城郊房并沒有限制。準(zhǔn)購房者因?yàn)檎叩淖兓_始把目光投向了郊區(qū)，那么，購城郊房有什么好處呢？購城郊房要注意哪些要點(diǎn)呢？

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　價(jià)格便宜

　　北京、武漢等地城郊房?jī)r(jià)均價(jià)通常在每平方米2500-8000元之間，比城區(qū)同等品質(zhì)的房子便宜一半還要多。

　　環(huán)境好

　　相對(duì)于城區(qū)的空氣污濁、綠化率低、人口密度大、居住擁擠，郊區(qū)的環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、水質(zhì)純凈、污染小、綠化率高、景色宜人、人口密度小、居住舒適。

　　舒適度高

　　城郊房子的布局以低密度、低容積率為主，通常樓房不超過8層，但近些年為了迎合市場(chǎng)的需求，金銀湖等地也出現(xiàn)了高層板樓，但建筑品質(zhì)不亞于城區(qū)。而城區(qū)的土地，所以多數(shù)房子以高層塔樓、板樓為主，容積率通常在3以上。

　　由于郊區(qū)與城區(qū)之間有很大差異，在郊區(qū)購房，一定要注意以下方面：

　　一看規(guī)劃。武漢的常青花園以前是典型的郊區(qū)，很多人看不中這里，但現(xiàn)在常青花園配套、交通都較成熟。因此購房前，要看市政規(guī)劃怎么樣。根據(jù)《武漢城市總體規(guī)劃（2006-2020年）》顯示，武漢未來幾年將集中建設(shè)盤龍城、湯遜湖、流芳、吳家山、金銀湖等大型居住新區(qū)，并完善這些區(qū)域的綜合配套。

　　二看環(huán)境。都市人購城郊房，一是圖便宜，二是圖環(huán)境好，但因?yàn)槟壳敖紖^(qū)也在大規(guī)模改造，有些地區(qū)的環(huán)境還不如城里，如果選擇不好，不但要整天生活在一個(gè)“大工地”中，而且周邊環(huán)境臟、亂、差。盤龍城、湯遜湖、金銀湖等地自然環(huán)境相對(duì)較好，今后配套會(huì)越來越成熟。

　　三看配套。城里的小區(qū)如果配套設(shè)施少一些，有周邊的生活配套支撐，也不會(huì)給家庭帶來不便。郊區(qū)市政不是特別完善，所以社區(qū)配套要盡量全，會(huì)所、超市，以及銀行、郵政等設(shè)施越全越好。如果你有孩子，還要求有幼兒園，你總不能在兒子三歲時(shí)，就讓他到市內(nèi)寄宿吧？

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。