爺爺擔(dān)心孫子賣房爺孫倆公證"不賣房保證書"

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 564 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　近日，福州市公證處門口，來了一對爺孫倆。“爺爺，您就相信孫兒一回吧，我完全不會把您的房子拿去賣的。”一位30多歲的小伙子拉著一位70多位的老依伯的手說。“不行，這房子可是我的先進值錢的東西，你還是跟我到公證處走一趟，給你的保證書再上一層保險才行。”這位老依伯把小伙子拉到了福州市公證處。

　　這對爺孫倆姓劉。原來，孫子小劉在福州做服裝生意，年底了，小劉想多進些貨多掙些錢，而小劉現(xiàn)金不足，找人借錢又借不到，只好打爺爺房子的主意了。

　　小劉說，快過年了，找朋友借錢，而朋友都要準(zhǔn)備年貨，手上的現(xiàn)錢不多。他想到貸款，工作人員說要提供擔(dān)保。小劉自己沒房沒車，吃住都在父母家里，哪有財產(chǎn)擔(dān)保。后來，他想到了爺爺?shù)姆孔樱f服爺爺拿出來做抵押。

　　小劉找爺爺說起抵押房子的事情時，爺爺說，這套房子是他先進的財產(chǎn)，自己還指望著它養(yǎng)老呢。

　　小劉對爺爺說，這房子只是做個抵押，等他把服裝都賣完了，把錢拿回來，還給貸款方，就可以取消抵押，房子還是爺爺?shù)模l也拿不走。不過，在辦理抵押時，要把房產(chǎn)證給他。

　　爺爺還是不放心，他擔(dān)心房產(chǎn)證給孫子拿走，回頭把房子賣了，他可要到街頭去過年了。于是，他提出一個要求，要求孫子寫份保證書，保證不賣房子。

　　小劉聽了爺爺?shù)脑挘瑢懥艘环荼ＷC書。保證書的大致內(nèi)容是，因為資金緊張，暫借爺爺房產(chǎn)證辦理抵押手續(xù)，還款后立即歸還。他保證，絕不賣爺爺?shù)姆孔印懲旰螅驯ＷC書交給了爺爺。

　　爺爺拿著保證書想了一晚上，覺得還不保險，于是一大早又給孫子打了電話，讓他到公證處來一趟，再給保證書辦個公證。

　　□普及一下

　　公證員：其實，劉依伯就是要孫子的一個承諾，保證不出售房子。這種公證是聲明書公證。劉依伯的心情是可以理解的，可是，公證處沒辦法監(jiān)督小劉日后賣房的行為，劉依伯想通過公證限制孫子出售房屋的目的不一定能達到。

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