無錫上周各區商品房成交量價齊升喜憂參半

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1164 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

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　　經過前段時間的調整，錫城商品住宅市場喜憂參半。據無錫房地產市場網和無錫中原對商品房網上備案系統的數據統計，8月9日至8月15日，全市商品房新增供應量2.36萬平方米，新增項目為北塘區的梧桐水岸 (論壇新聞)，新增量全部表現為商品住宅。由于房產新政帶來的影響，成交量低迷的狀態仍在延續。8月9日至8月15日，商品房住宅成交面積為8.35萬平方米，環比減少0.51萬平方米，環比降幅5.77%。成交量雖然出現了下降，但是成交價卻穩步上升。商品房成交均價為7933元/平方米，環比漲幅4.23%；商品住宅成交均價為7444元/平方米，環比漲幅0.4%。此次，新開盤項目金太湖 (論壇新聞)國際和小天鵝 (論壇新聞)北苑依然有不錯的成交表現。其中，北塘區商品住宅以1.76萬平方米的成交量位居各區域之頭，濱湖區和新區分別以1.71萬平方米和1.65萬平方米的成交量尾隨其后。

　　據了解，8月9日至8月15日，崇安區商品住宅銷售面積0.34萬平方米，環比增幅95.83%，成交均價為7854元/平方米，環比降幅6.08%。南長區商品住宅累計銷售面積0.54萬平方米，環比降幅64.91%，成交均價為10310元/平方米，環比漲幅5.4%。其中，九龍倉 (論壇新聞)·時代上城 (論壇新聞)是南長區商品房成交的主力。北塘區商品住宅新增供應2.36萬平方米，新增項目為梧桐水岸，住宅累計銷售面積1.76萬平方米，環比增幅126.69%，住宅成交均價為8174元/平方米，環比漲幅12.2%。其中，金太湖國際城（查看地圖） (論壇新聞)和小天鵝北苑是北塘區商品房成交的生力軍。新區商品住宅累計銷售面積1.65萬平方米，環比增幅19.69%，住宅成交均價5828元/平方米，環比跌幅21.67%。其中，金潤華庭（查看地圖） (論壇新聞)和唐明東園 (論壇新聞)是新區商品住宅成交的新力量。濱湖區商品住宅累計銷售面積1.72萬平方米，環比增幅43.73%，住宅成交均價為9672元/平方米，環比跌幅4.17%。其中，萬達 (論壇新聞)廣場和萬科 (論壇新聞)城市花園是濱湖區商品房成交的排頭兵。錫山區商品住宅累計銷售面積1.22萬平方米，環比增幅32.98%，住宅成交均價為5662元/平方米，環比漲幅2.76%。其中，春江花園 (論壇新聞)和雋府園是錫山區商品房成交的先遣部隊。惠山區商品住宅累計銷售面積1.12萬平方米，環比降幅61%，住宅成交均價為5685元/平方米，環比漲幅1.74%。

　　在商品房成交量排行中，新開盤項目金太湖國際城以11926.92平方米的成交量占據商品房成交面積排行名，萬達廣場（查看地圖） (論壇新聞)以4805.85平方米的成交量占據排行榜，金潤華庭、匯堅 (論壇新聞)國際工業原料城、萬科城市花園等項目也在商品房成交面積排行榜前列。

（來源：無錫商報）

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