近期，國(guó)家和地方新政頻出，綜合各方政策，對(duì)于白領(lǐng)來(lái)說(shuō)，無(wú)論你是購(gòu)套，還是套，建議還是購(gòu)小戶型房子，既可以規(guī)避稅費(fèi)、政策的風(fēng)險(xiǎn)，又能以較少價(jià)格取得。其實(shí)，小戶型房子，一直是白領(lǐng)的青睞，單人房，雙人床，很IN，很摩登。在小戶型里，有他們的幸福時(shí)光。

　　小戶型里也有幸福時(shí)光

　　Linda以前在浙江一家房地產(chǎn)公司工作的時(shí)候，徹底體會(huì)了單身另類生活的樂(lè)趣，那時(shí)，一間小屋子就是家，平日難得有客人來(lái)拜訪，所以自己無(wú)拘無(wú)束生活，絲毫不顧及什么。

　　體會(huì)到了單身生活的樂(lè)趣，來(lái)武漢后，Linda還是喜歡一個(gè)人居住的感覺(jué)。去年，她在南湖購(gòu)了一套60多平方米的小戶型。還沒(méi)在武漢穩(wěn)定的她，之所以在武漢購(gòu)房，純粹源于房子總價(jià)低，才30萬(wàn)元，今后離開武漢了，房子也可迅速出手。

　　還沒(méi)在武漢穩(wěn)定的她，不租房而購(gòu)房，還有一個(gè)重要原因，就是可以隨便裝修。她把家里全部鋪上木地板，墻上貼上自己的天馬行空的畫。在這樣一個(gè)無(wú)限自由的環(huán)境中，她覺(jué)得就是一條“到晚游泳的魚”，在屋里游來(lái)游去，餓了哪里都是餐廳，困了哪里都是臥室，醒了哪里都是書房，困了，一甩手，哪里又都是書柜。

　　不單是個(gè)性化的裝飾能讓她感覺(jué)生活的優(yōu)雅，休息在家，她也能感受到生活的美妙。她喜歡靜坐在沙發(fā)上品讀經(jīng)典，聆聽(tīng)音樂(lè)。陽(yáng)光透過(guò)落地玻璃墻，傾灑在小巧精致的咖啡杯里，咖啡散發(fā)著暖暖的香氣，與周圍的花香一起，渲染出小家的味道。

　　Linda有時(shí)想，如果家里多了一位男主人，就更能感受到生活的悠然氣息。餐桌倚靠著透明的落地玻璃墻，兩人與綠意、陽(yáng)光一起用餐，品嘗大自然的美妙，此時(shí)，悠閑情懷氤氳四溢。

　　購(gòu)小戶型以適用為原則

　　小戶型以其交通便利、總價(jià)便宜，贏得了眾多消費(fèi)者的青睞，但面對(duì)形形色色的小戶型，很多購(gòu)房者不知該怎么購(gòu)購(gòu)。記者建議，選擇小戶型要從實(shí)用的角度出發(fā)。

　　挑一個(gè)大的客廳

　　對(duì)于小戶型來(lái)說(shuō)，客廳的主要功能是會(huì)客，較好能容納電視機(jī)、沙發(fā)、小型餐桌等。如果廚房太小或者根本沒(méi)有設(shè)計(jì)廚房，冰箱也可以放在客廳里。因此，在總面積差不多的情況下，盡可能挑選客廳大的戶型。

　　臥室能滿足睡覺(jué)就行

　　很多消費(fèi)者購(gòu)小戶型主要是用于過(guò)渡性居住，因此，盡量選擇稍小一點(diǎn)的臥室，一般情況下，只要能放下一張床，一個(gè)柜子，滿足睡覺(jué)的功能就行了。

　　有沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)不要緊

　　不管是凸出的還是凹進(jìn)來(lái)的陽(yáng)臺(tái)，都會(huì)占很大的房間面積。況且，年輕人也不經(jīng)常大拆大洗，所以，對(duì)于小戶型房子來(lái)說(shuō)，有沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)不要緊。

　　不購(gòu)帶浴缸的衛(wèi)生間

　　由于小戶型的購(gòu)購(gòu)人群以年輕人為主，年輕人很少在家做飯，因此，廚房的面積盡量要小，只要能擺下廚具，安放一個(gè)洗衣機(jī)就行了。而對(duì)于不在家做飯的購(gòu)購(gòu)者而言，廚房面積可更小，甚至選擇沒(méi)有廚房的小戶型。

　　另外，較好別選帶浴缸的衛(wèi)生間，浴缸會(huì)占很，只要能淋浴就夠了。

　　小戶型也有不盡人意之處

　　小戶型贏得眾人的青睞，并不是其就無(wú)缺，目前小戶型有一些不足，購(gòu)房者購(gòu)房之前，一定要看仔細(xì)。

　　黑房黑衛(wèi)較突出

　　小戶型密度較大，一層樓10－20戶，大家就像住在“鴿子籠”里，有的家里不僅衛(wèi)生間較黑暗，而且客廳、房間都很黑暗，很不利于人的身心健康。

　　小區(qū)綠化不到位

　　大一點(diǎn)的小區(qū)，不僅規(guī)劃到位、配套完善，較吸引人的是擁有漂亮的綠化和景觀。綠化和景觀缺乏正是大多數(shù)小戶型樓盤的通病，單體樓、臨街、根本談不上綠化和景觀，若用一句話來(lái)描述，就是“生活在鋼筋混凝土中”。

　　上下電梯須排隊(duì)

　　住戶多、電梯少，是有的小戶型樓盤的典型毛病，平時(shí)上下電梯不方便，到了上下班的高峰時(shí)間，電梯超負(fù)荷就更加突出。

　　精裝修沒(méi)個(gè)性

　　對(duì)于大多數(shù)購(gòu)購(gòu)新房的人來(lái)說(shuō)，一次到位的精裝修省卻了 屋的勞累和麻煩。但等入住之后往往會(huì)發(fā)現(xiàn)，被開發(fā)商吹的天花亂墜的 簡(jiǎn)直成了食之無(wú)味的雞肋。千篇一律的裝修風(fēng)格，不能體現(xiàn)個(gè)性化。另外，開發(fā)商借此提高收費(fèi)門檻，隨便裝修一下，價(jià)格就超出很多，業(yè)主充當(dāng)冤大頭。還有，裝修質(zhì)量無(wú)法保證。

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