合租比單租每月便宜兩三百元合租頭選多居室

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 549 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　距離大學生畢業還有不到三個月，應屆畢業生租房又迎來高峰期。許多大學生都是次租房，往往忽略租賃市場的一些小細節，從而花了一些冤枉錢，為此，本報總結了一些租房省錢的小竅門，謹供參考。

　　一、次繁華地帶更便宜

　　拿出一張地圖，以自己工作或學習的地方為圓心，看周圍都有哪些小區。頭先排除交通較便利，商場、綜合市場等配套設施較完善的地方。因為這些會提升房租的價格，而剛走出校門的大學生一般都不會自己做飯、經常逛商場等，只是尋求一個落腳的地方。次繁華地帶相對適合初出校園的大學生。例如皇姑區北行合租房一個床位就要150-180元/月，一間合租房里能住8-10個人。而離它只有三站遠的泰山小區，二室一廳才750元。確定地點后，到小區附近考察，房產中介的信息較全，但每次20元的看房費頗高，可以先去問在樓下扎堆閑談的老人和社區。不建議登錄網絡選擇租房，因為發帖人多是中介。

　　二、合租頭選多居室

　　每年畢業的大學生，受經濟條件制約，合租較常見。租賃房源中，兩居室的存量，但是其實面積越大租金越劃算，幾個不同工作地點的同學可選中間地區合租房。以沈河區南三八里為例，1人租面積30-40平方米的單間需600-700元/月，2人租50-80平方米的兩居室需700-1000元/月，每個人350-500元。但120平方米的三居室卻只需1200-1500元，因為房主長期租賃房子，大廳已經被兼并成1個或2個插間，一共可以供4-5個人合租，人均價格才在240-375元。水電煤氣費用方面，由于分攤的人增多，每個人的實際費用也會下降。在與房東談租金的時候，可以直接向房東表示學生的身份，平時習慣很好，也會保持房屋整潔，以此要求租金便宜點。

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