既然 是大勢(shì)所趨，如何選購(gòu)到“物有所值”，甚至“物超所值”的 ，這里面可是大有門(mén)道的，千萬(wàn)不可馬虎。為此記者走訪了福州目前主要在售 樓盤(pán)，聽(tīng)聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)對(duì)購(gòu)購(gòu) 有哪些建議。

　　開(kāi)發(fā)商實(shí)力較重要

　　裝修是個(gè)細(xì)致繁瑣的工程，它考驗(yàn)的不僅是開(kāi)發(fā)商的工程質(zhì)量，更考驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的誠(chéng)信。 泰禾·紅樹(shù)林的銷(xiāo)售經(jīng)理劉大娟認(rèn)為，只有那些管理完善、口碑好、有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)出來(lái)的 項(xiàng)目才能讓人比較放心。

　　因此，購(gòu)房者在購(gòu)購(gòu) 時(shí)應(yīng)頭選品牌企業(yè)。劉大娟表示，裝修過(guò)程中一些看不到的細(xì)節(jié)，只有選擇誠(chéng)信開(kāi)發(fā)商才能規(guī)避質(zhì)量問(wèn)題，否則將很難得到保障。從福州市場(chǎng)來(lái)看，品牌企業(yè)推出的 通常得到客戶認(rèn)可，像福州之前有世茂、融僑、陽(yáng)光、中庚推出 ，接下來(lái)又有萬(wàn)科、泰禾、華潤(rùn)、福晟加入其中。

　　仔細(xì)觀察樣板間

　　在購(gòu)房之前仔細(xì)觀察樣板間對(duì)于購(gòu)購(gòu) 是一個(gè)非常重要的步驟。福晟·錢(qián)隆金山銷(xiāo)售主管張軍表示，福晟·錢(qián)隆金山的 在售樓部現(xiàn)場(chǎng)就設(shè)有樣板間，樣板間無(wú)論在面積、層高、格局等方面，還是在裝修用材上都與成品房一致。打算購(gòu)購(gòu) 的客戶可以在樣板間事先挑選好裝修風(fēng)格。

　　將裝修細(xì)則寫(xiě)入購(gòu)房合同

　　張軍告訴記者，在購(gòu)購(gòu) 時(shí)，除了簽署一份購(gòu)房合同外，還將簽訂一份裝修合同，將該 的裝修標(biāo)準(zhǔn)、所有材料等級(jí)和品牌、環(huán)保級(jí)別、保修期、賠償責(zé)任認(rèn)定以及換房、退房等約定逐條、詳細(xì)地寫(xiě)入購(gòu)房合同中。

　　因此購(gòu)房者在購(gòu)購(gòu) 時(shí)要認(rèn)真閱讀裝修合同，以便今后驗(yàn)房時(shí)有依據(jù)。

　　細(xì)致地收房、驗(yàn)房

　　在入住前進(jìn)行一次細(xì)致地驗(yàn)房也是很重要的。 驗(yàn)收不同于毛坯房，需要驗(yàn)收的事項(xiàng)更多更具體，劉大娟提醒讀者，頭先要檢查裝修材料、廚衛(wèi)設(shè)施品牌與事先承諾的品牌是否一致；再檢查排水管道是否通暢，電線開(kāi)關(guān)、電話線是否都能使用，另外還有一些生活中所能用的功能都要一一嘗試。

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