一線城市地產銷售升溫險資禁止控股房企

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 628 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　政策

　　險資禁止控股房企

　　保監會資金運用部近日緊急召集保險資產管理公司高管閉門開會，會上透露了保險資金投資不動產及股權投資的關鍵細節，但明確不鼓勵和不允許保險資金控股房地產開發企業，不能與民爭利。

　　聲音

　　3月以來，北京、上海、深圳等一線城市的房地產銷售再度升溫，房價上漲明顯。以“租售比”衡量，目前一線城市房地產市場的泡沫正日趨嚴重。房地產市場能否恢復理性的狀態，主要取決于政策。其中，土地政策需要全面調整，以有效增加土地供應量，打擊囤地。另外，“招拍掛”制度也應該變革，減少拍賣，多用“暗標”方式；同時防止“量身定做”式供地。

　　——潘石屹近日接受媒體采訪時表示樓市“泡沫”日趨嚴重。

　　要力爭用兩到三年的時間遏制住腐敗在國土部門的易發、高發態勢。國土資源系統在當前形勢下是一個腐敗易發高發的領域，我們今天的會就是要大喝一聲、猛擊一掌，進一步警醒起來，改變按部就班、零敲碎打的做法。

　　——近日召開的全國國土資源系統黨風廉政建設工作會議上，國土資源部部長徐紹史聲色俱厲表示，兩到三年遏制國土系統腐敗易發高發態勢。

　　基本需求和改善型需求是政府支持的，未來20到30年間，改善型需求將成為購房的主流需求。享受型需求政府既不支持也不限制，而型住房由于容積率很低，較多地占用了社會優質資源，因此型住房的購購者應該承擔更多的稅賦責任。

　　——住建部政策研究主任陳淮近日提出，建議借鑒國際慣例，對豪宅征收“懲罰性”的較高稅率。

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