節后租房小心陷阱

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 637 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　春節長假過后，不少人陸續返回成都上班，成都的房屋租賃市場也開始逐漸升溫。

　　因為房源緊張，不少急于求房者有過被“黑”的經歷，記者與多家房屋中介機構進行了接觸，整理出了租房中的三種常見的“陷阱”，提醒廣大租房者注意。

　　陷阱1

　　租房時沒有查看房東身份

　　典型案例：

　　去年8月23日，張小姐找到一條位于通錦橋附近某小區5樓的租房信息，在查看房子后覺得滿意，就向房東交出了5800元的租賃費。豈料所謂的“房東”同樣也是外來人員，在找到該出租房的信息后并與房東聯系交付400元押金，拿到鑰匙冒充房東趙大爺的女兒，轉手將房子高價租給了張小姐，騙取房款后逃離，之后被警方抓獲。

　　律師提醒：在租房過程中，確認房東的身份較為重要，一定要查看對方持有的房產證、身份證原件，并進行相關確認工作，不要存在僥幸心理，以保證所租房屋沒有產權爭議。這樣一來能夠避免被騙，二來能可能地繞開高價轉租的“二房東”。

　　陷阱2

　　出租房沒有換門鎖

　　小錢是一名剛畢業不久的大學生，現在成都某科技公司上班。去年9月23日，小錢下班回家發現房間大開，房內剛購不久的惠普電腦顯示器和主機被盜。雖然

　　小李在租房的時候向房東咨詢過安全問題，房東表示這里沒有發生過失盜的事情，因此小錢當時也沒有換鎖，但是卻發生了這樣的事情。

　　律師提醒：目前出租房有不少是長年出租，房客換了一批又一批，但房門鑰匙從未更換過，一旦遇到別有用心者，很容易留下隱患。因此，如果租了房子，較好對房門鎖進行更換。

　　陷阱3

　　租房時看合同不仔細

　　前年8月，小張通過房屋中介在黃忠小區租了一套房子。去年房子到期后，小張找房東退房，房東卻拿出合同一口咬定小張弄丟了房間內的一臺舊電視，堅持要扣掉小張的200元押金。小張表示當初房間里根本沒舊電視，然而在租房合同的物品清單里的卻有，只是小張租房時沒有仔細核對，被房東趁機宰了一刀。

　　律師提醒：不排除租房的時候部分房東有意隱瞞房屋內的信息，故意刁難房客。因此，在簽訂租房合同時，不僅要約定租金和租期，還應對房間里的物品等進行核對和記 (論壇新聞)載，避免發生沖突。

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