熱市租房下手要快

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 603 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　春節過后，許多外地進昆的“飄一族”因為在昆明工作、經商、求學等各種原因，不得不面臨租房的問題。而租房這件事兒，并不是靠著自己尋找就能在短時間內解決問題的。特別是春節后，昆明房屋租賃市場處于高峰期，面對有限的房源和高漲的租金，租房者需要一些技巧盡快解決居住問題，為此，我們咨詢了多位中介機構負責人，為你搜羅了一些租房省錢技巧。

　　1、通過正規中介租房。挑選服務專業、操作規范、規模較大的中介經紀機構，可以迅速解決租房問題，承租人利益還能得到有效的保障。大型中介公司一般都設有大量連鎖門市，并有業務熱線和專業網站，為租房人提供快速、便利的服務。它們的房源信息量大且較可靠。而那些不法小中介公司大多利用重復虛假的房源信息對求租人坑蒙拐騙。

　　2、從網絡或是老舊小區社區公告欄中，尋找合適的房源。年輕人可以通過網絡的方式尋找出租房源。目前榮城房產等部分品牌中介都有自己的網絡門店，租房者也可以上網尋找房源，并在經紀人的幫助下進行簽定租房合同等事宜。如果你對網絡租房的安全性表示懷疑，也可以到老舊小區的社區公告欄中發布求租或是關注租房信息，這需要租房者有足夠的時間及精力與房東接洽。

　　3、了解房東情況，避免假房東騙租。一部分租房者是在中介公司的協助下，通過查驗房東的房產證或相應證明文件證實房東的真實身份，可避免假房東騙租的情況。如果出租的房屋不是出租人自己的，則應要求他出示房產證、身份證、房屋產權人委托書，較好與產權人直接聯系，以便確認房屋的產權狀況。

　　4、速戰速決。節后租房切忌猶豫不決，看好房如中意就盡快簽約，因為客戶量遠大于房源量，稍微的猶豫就會失去稱心如意的房子。

　　5、關注可供選擇的新熱點地區。建議租房者可以避開市等租房熱點片區，到二環以外尋找合適的房源，只要交通便利，上下班時間不長的房屋也可以考慮。如以下幾個新熱點地區，如西市區、東市區，距離主城區不遠，且出租房源量充足，租金也較北市區及南市區便宜。

　　6、當然，短時間內找到十全十美的房子是很難做到的，特別是在租金承受能力有限的情況下。因此，建議房屋承租人要根據個人具體情況，以滿足基本和主要需求為前提，選擇與同事或是同學“合租”的確能省下不少錢。出于安全考慮，盡量不要與陌生人合租。如果實在不能避免，也要對合租對象進行詳細的考察，對于租金的承擔方式較好事先說清楚，對交租的時間合租人要相互確認，以免出現拖租的情況。(云南信息報)

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