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賣房反悔連環計討房 "賣房無效"后購家獲房產
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 643 次
見到房價大幅上漲，趙氏父子賣房后又反悔。父子制造兒子不贍養的“訴訟”，通過調解書確認房屋歸父親。購房人發現后申請再審。昨天，記者獲悉，在市一中院主持調解下，購房人與趙氏父子達成和解。購房人憑著新調解書，拿到了房產證。
據了解，2002年，趙父將位于和平門附近的回遷房產權轉到兒子趙剛（化名）名下，2004年，趙剛將房子賣給了王強（化名），王強支付了全部購房款50余萬元。
王強以趙剛的名義辦理了入住，但未能辦理產權過戶手續。于是，趙氏父子想把房子弄回來，但一直沒得逞。王強較終拿到房產證。
■計設連環
一計 趙氏家族捆綁討房
2007年初，王強突然接到法院的傳票，原來趙剛的父母、妹妹，趙剛的侄女、外甥女5人將趙剛和王強告上法院。原告表示，已拆平房原是趙剛父親的私房，拆遷被安置人口除趙剛之外還包括他們5人。他們知道趙剛背著他們賣了房子，請求法院確認房屋購賣行為無效。
在法院庭審中，王強提交了購房的相關證據，以證明趙剛有權處分涉案房子。2007年12月，市一中院終審判決確認房屋購賣行為有效。
二計 父子二人設局討房
之后，趙剛父子又想出另一個“計謀”——制造兒子不贍養的“訴訟”。趙父以兒子未盡贍養義務為由起訴趙剛，要求對方返還自己當初與的回遷房。在此案審理中，兩人簽訂了調解書，上寫“趙剛同意房屋歸父親所有”。2009年初，趙剛父親以調解書為依據，辦理了房屋過戶手續，領取了房產證。
當王強去辦房產證時，才弄清了真相。針對趙氏父子的調解書，王強向市一中院提出再審申請。再審中，法院認為，王強依據生效民事判決，已經取得房屋物權，趙剛父親取得房屋產權，嚴重侵犯了王強的合法權益。
經市一中院調解，王強與趙氏父子達成和解。房屋歸王強所有，王強給付趙剛父親經濟補償12萬元。
(責任編輯：JN040)
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