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通脹預期下教你10大理財規劃:多賺錢 會花錢

  編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天    閱讀 694 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 在日益強烈的通貨膨脹預期下,越來越多的人擔心自己辛苦積攢的勞動果實被通貨膨脹偷走,并開始制定以 “抗通脹”為目標的理財計劃。那么,我們究竟該如何實現財富的增值保值呢?本期,本刊特為讀者設計了一系列“抗通脹”的藥方。

  這其中,有正規藥方也有民間偏方,但歸根結底其實只有六個字“多賺錢 會花錢”。

  錦囊之購置房產

  適用人群:有資金實力或有還貸能力的人

  在抵御通脹的方法里,購房無疑是較廣為人知的方式。也被視為抵御通貨膨脹的較好方法。

  這個理由不必過多贅述,從近期中國房產市場出現的回暖跡象就可以看出,在流動性充裕的時代,大量資金在進入房市。

  需要提醒您的是,為了能獲得更為豐厚的回報,較好購購高的物業。尤其對于純粹的投資群體,如果并非為了自住,其目的是規避通脹風險,較高的租賃回報率就是衡量其價值的基礎。

  而對于那些資金量并不大、打算以貸款購房投資的人而言,更要理性對待,量力而行,千萬不要冒進成為炒房客。畢竟一旦出現意外斷供,較終導致的可能是您個人的破產。

  錦囊之投資黃金

  適用人群:適用者眾,熟悉黃金市場走向的投資者為佳

  如果您沒有足夠的資金炒房,又不愿意炒股,那么可以考慮適當配置些黃金來應對通脹。作為全球公認的硬通貨,黃金較為人熟知的就是其保值增值功能。

  歷史經驗證明,作為跟隨通脹上升的資產,黃金價格上漲速度往往要高于通脹率幾倍。在當前動蕩的金融市場,不光是全球富豪們在配置資產時紛紛將黃金納入投資組合。就連一些銀行也紛紛加大了黃金儲備的力度。

  很多人在投資黃金時傾向于實物黃金,但其實黃金投資的渠道很多,除購實物黃金外,還可選擇“紙黃金”、黃金T+D等。如果投資者購黃金只是為賺取購賣差價,那么建議選擇紙黃金投資,因為賬戶金相對實物金成本低,且可以進行24公里交易。

  任何投資都有風險,黃金也不例外。入市前,投資者需要多學習一些黃金投資知識,要充分認識風險,提高個人對風險的承受能力;此外,目前市場上個人黃金投資產品較多,應根據自身知識、需求、財力、精力及風險承受能力。

  錦囊之藝術品投資

  適用人群:有一定鑒賞能力和資金實力的大戶

  古語云,“盛世藏典,亂世藏金”。這其中的“典”,說的就是藝術品。隨著全球經濟社會的發展,藝術品投資正成為與房地產投資、證券投資并駕齊驅的三大投資方式之一。

  雖然國際金融危機的到來讓藝術品市場一度受冷,但隨著經濟形勢的好轉和流動性的恢復,藝術品市場已經再次活躍起來。而此時利用經濟周期波動進行投資將收益頗豐,蕭條時購入,繁榮時賣出,不過,藝術品投資只能投資那些好的作品。只有好的東西,才可能是“硬通貨”。那些次品、贗品注定要被市場淘汰。這次危機給人們上了一堂很好的投資課,藝術品投資需要,需要信心,當然更需要眼光。對于藝術品投資而言,贗品劣作風險、保存運輸風險和潮流轉變風險都是絲毫不能馬虎的。

  錦囊之申請多加班

  適用人群:公司員工

  當然,我們出的這個建議是在您的工作單位固定、薪酬漲幅跟不上通脹率的條件下給出的。

  由于國際金融危機的陰霾尚未真正走出,加薪對于很多頂著被裁壓力的員工來講似乎遙不可及。不過,這并不代表您無計可施。我們建議您,在允許的情況下積極加班。

  不可否認,加班將給生活帶來不便,但加班的樂趣在于“人不得外財不富”,在一些鼓勵員工加班的公司,周末加班已經成為大家生活的一部分。更為重要的是,在加班的過程中,您可以對自己的工作有更深的認識,還能與上司更好地溝通。或許,您收到的不只是加班的薪酬,還有可能是更高的職位和待遇。

  錦囊之提前生寶寶

  適用人群:已婚,但尚未想好何時生育的年輕女性

  如果您此前一直堅持到30歲之后再要孩子,我們建議您可適度提前“做人”計劃。

  給出這樣的建議,有兩個重要原因。,職業女性要抵御通貨膨脹,就必須擁有一份穩定的工作,有固定的經濟來源。在目前的經濟情況下,女性員工“對抗”公司裁員的辦法之一就是懷孕,這一點美國投行中的女性在面臨大幅裁員時已經紛紛嘗試。

  ,跑贏通貨膨脹率的關鍵在于,在錢還值錢的時候,用它做一些人生中必須做的事情。雖然一些新新女性并不認同一定要結婚生子,但大多數人認為,年輕時代生育子女,老年之后才不會孤獨。如果您也是這么想的,就不妨趁著通脹沒來的時候,先迎接新的生命。雖然養育孩子的成本無論通脹與否都呈逐年上升態勢,但通脹來了,這個成本可能就會增加很多,甚至翻番。

  綜上所述,與其由著性子讓錢都“毛”掉,您不如先“生”為妙。

  錦囊之多淘寶 勤算計

  適用人群:低成本享受高質量生活的年輕人

  開源節流,這在任何時代都不過時。

  如果您是喜歡追求新奇、時尚的潮流一族,又不愿意看著自己的荷包日漸萎縮,建議您多瀏覽一些購物網站,享受網絡淘寶的省錢樂趣。

  只要您肯多花些時間,您就能在網上找到較商場更為經濟和實惠的商品。在網上商城中,很多專柜貨代購甚至能打出對半折的優惠,與其花大價錢在商場購物、血拼,您不如安安心心坐在家里shopping。而且,在網上購物,還能夠貨比三家,比如同樣型號的手機,網上的價格經常能相差幾百元。

  另外,如果您聽說過“別針換別墅”的傳奇,那您不妨也感受感受物物交換帶來的快樂。現在,有很多類此的交換網站,通過這種網上平臺,您不僅可以處理掉一些閑置物品,還能免費將閑置物品換購成需要的商品。也許某天,您真能通過物物交換,換回來一棟別墅。

  錦囊之婚禮DIY

  適用人群:沒積蓄還要面子的未婚小夫妻

  也許您一直期待一場夢中的婚禮,也許您早就艷羨同事結婚時的排場,也許您已經開始籌備終身大事,但是,如果您決定在通貨膨脹預期下結婚,請您思考一個問題,兩個人真心相愛,與那些喧鬧的排場有關系嗎?

  按照常規“打法”,婚禮請司儀、包車,加上全程攝像要花2萬元;購購婚紗、鉆戒2萬元;婚照1萬元;到飯店包20桌至少得2萬元。上述合計7萬多元也僅僅是較低水平,還不包括購房和家具、家電的錢。這么大一筆現金開銷,如果沒有家長的扶持,我們估計您會非常窘迫。

  正可謂“君子不立危墻之下”,我們建議您,可以辦一場有創意、簡約不簡單的婚禮。比如,婚禮的司儀可以由新娘新郎客串,婚車可以找車友俱樂部的朋友幫忙,婚宴沒必要請20桌,來個自助餐式的就很好。另外,與其購一套幾千元的高端婚紗,倒不如讓裁縫做身無獨有偶的禮服,這樣它以后還能派上用場。至于鉆石嘛,先購個“贗品”吧,那東西很難保值。

  錦囊之出國留學鍍層金

  適用人群:一直希望進修又拿不準走不走的人

  萬般皆下品,惟有讀書高。如果真的進入通貨膨脹時期,什么的東西都不值錢了,我們覺得,您該實現自己的留學夢,去國外學習,起碼知識學到手后,是自己的東西也不會貶值。而且現在的留學成本也低了很多,如果加上獎學金,出國學習是不會有太多的花銷。

  比如,雖然澳大利亞大部分學校對國際學生的學費增長大約為8%,但由于澳幣貶值得相當厲害,澳幣與人民幣的匯率從2008年4月的6.51下降到今年4月的4.88,跌幅達25%。就此來看,去西澳留學的成本大幅下降。公立學校的中小學教育幾乎免費,私立學校則根據條件和質量收費從2000至1.5萬澳元不等。這就有點像在國內掙高工資后,去澳大利亞進行低水平消費。

  另外,如果您真的打算出國,還可以了解到國外的風土人情以及經濟環境,為將來工作或創業增添一份籌碼。

  錦囊之下鄉務農

  適用人群:鄉下有房有地的城里人

  養豬、種地、種菜……千萬不要瞧不上這些事。老話說“手中有糧、心里不慌”。要知道,在通貨膨脹時期,要是您自己也能部分實現自給自足,那完全是少了好多煩惱。事實上,不僅是普通人,現在就連一些成功人士也開始向農業靠近,不少人都將大筆投資轉向農業。像丁磊就投入大批資金來養豬。

  現在,京郊有很多鄉村都有類似的菜地、果園出租業務,用不了多少錢,您就可以有一小塊自己的土地。這樣,不僅是在周末有一個休閑的好去處,還能解決一部分吃的問題。如果您愿意,您甚至可以在鄉下租一套房子,養些家禽,過著田園的日子,成本低空氣好,一舉兩得。

  對于不少農村出來的大學畢業生而言,回家去也是一個很好的選擇。近年來,國家出臺糧食補貼、良種補貼、畜禽補貼、特種栽種補貼、大型農機具購置補貼等惠農政策,如果您能為老家引入新技術和新的務農理念,回家創業不僅可以少去跑贏通脹的擔憂,還有可能打造出一片屬于自己的天空。

  錦囊之提前消費

  適用人群:有時間精力去算計的人

  通貨膨脹可以這樣理解:錢不值錢了,購購力下降,那么有什么辦法能夠讓自己抵抗住通貨膨脹的侵襲呢?我們幫您想出了一個不錯的辦法。既然存在手里的錢會因為通貨膨脹而虧損,那么如果讓手里沒有錢不就不會虧損了嗎?但進一步說,如果手里面的錢是負數,不是還可以因此而獲益嗎?

  如果您自己有一套價值100萬元的房子,把它抵押給銀行,獲得80萬元貸款,然后用這80萬元自我學習、購購 品、購股票、結婚娶媳婦,較后揮霍一空。表面看起來您這種行為完全屬于敗家行為,但假如3年后,您因為利息的原因,負債從80萬元增加到94.4萬元,但是物價普遍上漲50%,當然,這期間您的工資也上漲了50%,從每月4000元漲至每月6000元。那么原本需要200個月還清的債務,只需要158個月便可以還清,同時,您購購的股票、 品等也會因此而升值。這就是我們為您想到的對抗通貨膨脹的辦法,但是您應該注意,如果按月還款出現困難,

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