冬季到底購不購房盤點冬季購房七大好處

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 641 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　冬季到底購不購房，一直存在爭議，有的購房者認為冬季房源比較少，而且大多是尾房，所以挑選范圍會小一些。還有人認為冬季氣溫低，購了房會影響日后的裝修質量，但一些業內人士也表示，在此段時間內，不僅購新房能淘到實惠，還能體驗到室內供暖的好壞、感受到陽光是否充足……

　　第1大好處

　　直觀看出供暖好壞

　　每年的10月末，北方便開始進入供暖期。通過驗房，購房者很容易親身感受到室內的溫度，即便是由于您要選購的房子今年未辦理開栓，也可以通過走訪前一期已經入住的鄰居了解供暖情況，如房屋的室溫是否能達到供熱標準，供熱管線是否有漏水等情況，不會像平時那樣，只單純地聽置業顧問的介紹，畢竟親身感受的更為可信，因為供暖好壞是北方人選擇房屋的黃金標準。

　　第2大好處

　　全面檢測物業服務

　　秋冬季，枯黃的落葉滿處飛，尤其冬天落雪的日子，更是給小區環衛人員增添了許多麻煩。雖然天冷不愿出門，但這正是考察小區物業服務的好時機。杰出的物業公司會在時間內組織人員進行清掃落葉和積雪，垃圾箱也不會臟兮兮的無人清理，保安人員也不會因為天寒而消失……選擇好的物業公司也就為自己將來的生活環境選擇了好的保障，無形中提高了自己的居住品質。

　　第3大好處

　　抓住優惠政策尾巴

　　從去年開始執行的購房優惠政策的截止時間到今年年底，所以誠心購房的購房者千萬不要錯過今冬購房的機會。另外，很多開發商也會因為年底資金回流問題，會在價格方面做出很大的讓步。為抓住政策的尾巴，開發商也會在這個相對較淡的季節推出一些非常好的戶型和優惠供客戶選擇。此外，值得注意的是此時購房還可能避免來年開春后房價的上漲。

　　第4大好處

　　判斷墻體保溫效果

　　由于東北的氣候特點，對于把山的樓房來說，如果墻體的保溫效果差，那么很容易在墻角出現霜凍現象。因此，冬季購房，而購購的又是把山房的話，就可以觀察其墻角的霜凍情況，從而判斷出外墻體材料的保溫效果怎么樣。

　　第5大好處

　　看看陽光足不足

　　冬季太陽的照射角度較低，如果這個季節房子的光線不是問題，那其他季節您就可以完全放心了。看房時間可以定在有效日照時間，即8：00-16：00之間，和置業顧問一起去看看房子，體驗一下房子的光線情況。

　　第6大好處

　　通風好逼走流感

　　春城今冬的流感也是我們要引起重視的，冬季也要注意通風。我們可以選擇有風的日子去看房，檢驗房屋短時間內通風效果如何。方法是將門窗關閉后看短時間內室內溫度是否可以很快恢復，窗縫、門縫處是否有漏風現象。

　　第7大好處

　　冬季價格平穩

　　從以往來看，進入淡季，一種潛意識的“貓冬”影響著人們的購房習慣。加之，因為結婚等有購房需求的人也少，使得市場通常會呈現暫時的供大于求現象，這時，很多房主便會以較低價賣房，因此，價格會相對便宜一些。