專家指出：購房要購南北向戶型原來是個誤區

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 527 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“購房要購南北向，南北向戶型采光好”，這是大多數購房人的置業觀念。對此，京城知名房屋中介公司“我愛我家”社區專家塔妍指出，這其實是一種購房誤區。她說，只要房子適用，周邊配套設施好，交通、生活方便，不論朝向如何，一樣可以住得舒心。

　　據塔妍介紹，過去人們住的是平房或四合院，講究住所謂的正房，也就是南北朝向房屋，原因是南北向房屋采光好。

　　自上世紀90年代后，樓房的建筑風格大多都是塔樓、高層板樓，而且開發商為照顧大多數人的采光，設計戶型時陽光均分，純南北朝向的戶型較少。目前，北京市場交易的二手房中，純正向房屋挑選的余地不大。購房者若執意購購南北向房屋，那么會與一些東西朝向格局好的房子擦肩而過。

　　塔妍說，年輕人每天工作繁忙，早出晚歸，即使是南北朝向的房子，也不易感受房間里溫暖的陽光。但購購東西朝向的房子則不同，清晨可以沐浴東邊陽光的照射，晚上回家仍可感受落日的余暉。同樣，東西朝向的房屋也適應老年人的生活。老年人需要陽光。清晨起來，可以到公園漫步、晨練，吃過早飯可坐在家里東陽臺邊的搖椅上，看看報紙，曬曬太陽。而午飯過后，老人在西屋里午睡，閉上眼睛也能感受到暖暖的陽光。

　　塔妍認為，相對純南北向房屋而言，東西朝向房屋有更多的選擇。走出購房只購南北向戶型的誤區，購房人不僅可以挑選到更多合適自己的房屋，而且東西向房屋的價格也比南北向房屋相對便宜。至于東西朝向房屋夏天西曬的問題，現在解決也不難，只要室內安裝空調等制冷設備，不管外面的溫度有多高，房間內照樣可以涼爽宜人。

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