購房者用公積金遭開發商禁止相關部門解疑惑

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 478 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我較近準備用公積金貸款購房，可是到開發商售樓處一問得到答復是公積金貸款購房不被認可。房子沒購成，倒是弄了一頭霧水。公積金本來就是用來購房子的專項資金，購房不能用，公積金還有何用？打聽了一下才知道，一些銀行和開發商聯手，讓購房者在銀行貸款，不僅能給銀行帶來可觀的效益，而且開發商從中還會受益。如果用公積金購房，開發商就得去公積金管理與之簽合同，這其中對開發商還有一些約束。

　　為此我建議：

　　1.有關部門應該明令售房必須得接受公積金貸款。

　　2.公積金其實也是個服務部門，能否主動一點與開發商取得聯系促成公積金貸款購房。

　　3.有關部門能否在批復中對房地產開發商加上個規定，售房必須接納公積金貸款。

　　市住房公積金管理回復：

　　您所提到的問題牽涉到開發商與我簽約資質的問題。根據國家有關規定，開發商只有在建設項目5證齊全，企業可以拿出資質證明的情況下，才可以與我簽約。如果開發項目在某些方面沒有達到標準，無法拿出相關證明，根據國家和市里相關規定，這樣的項目就不具備簽約使用公積金貸款的資格。今年我已經加大了公積金貸款發放力度，希望可以幫助您解決住房問題。如果您看的房子確實在一些方面不標達，建議您選擇手續更為齊全的項目。對開發項目的審批不在我職能范圍內，請與其他部門聯系。

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