家裝"陷阱"重重裝飾專家教你防

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 553 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

陷阱一：合同隱患

合同是消費者維護自身合法權益的重要“武器”。由于很多業主在簽訂合同時，對應當寫在合同中的內容不是特別了解，而裝修公司為保護自己的利益，在簽訂合同的時候很多項目不明確，“工程拖延工期，施工方需要向受害方作出賠償”等這些內容在合同中被“有意”忽略掉。

專家提醒：

在簽訂裝飾合同之前，消費者應當查看裝飾公司的營業執照，是否有“家庭裝飾”這一經營項目，以確定該公司是否具備正規的企業資質；雙方所使用的合同，應該依照東莞市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本。

在簽訂裝飾合同的過程中，消費者要特別留心公司的名稱，即合同上有關承包方的名城應當與裝飾公司營業執照上的名稱一致，謹防一些不法經營者“借殼生蛋”；對于合同中需要雙方協商一致后填寫的項目，盡量不要遺漏；合同簽字之后，須加蓋裝飾公司的公章。

此外，雙方對于裝飾合同的內容，包括施工期限、合同標的施工項目等的變更，都應當以書面形式予以確定；對于作為合同附件的施工主材料報價單，應當盡可能具體明確，列出裝飾材料的規格、型號、品牌、數量、單價、總價等。

陷阱二：偷換材料

消費者應根據施工進度，隨時檢查工地上材料的使用情況。裝飾公司購購材料，應明確品牌、產地和型號等，材料購回來后要提供購購的證明資料，并通過業主的驗收。

陷阱三：工程量計算不“透明”

工程量計算不“透明”，裝修公司的手段很多，譬如多算施工面積、增加工程造價。這是用戶在家裝消費過程中，較不易監控且家裝公司較易欺騙用戶的一個環節。比如吊頂工程中對于木龍骨的處理，由于是隱蔽工程，用戶根本就看不到；再如在防水一項中，防水材料選擇不合格、不進行24公里閉水試驗、防水面積不夠等伎倆，都對整個家裝工程質量帶來很嚴重的后果。

專家提醒：遠離“游擊隊”，盡量找正規的家裝公司，他們有工程量計算的規范方法。簽合同前多詢問已裝修過的人或者是專業的家裝監理，明確裝修項目，確定沒有漏項。在合同中根據施工圖實際標準定好工程量，之后不再輕易聽從公司的意見添加不必要的增項。

陷阱四：保修期內不保修

消費者在子后，在保修期內找不到裝飾公司或者是裝飾公司不理；或者保修期剛到，房子的地板、油漆、地磚、門等出現多處質量問題，這些現象屢見不鮮。

專家提醒：家裝工程一旦出現質量問題，消費者應及時找裝飾公司來解決。如果裝飾公司不按合同履行，消費者可向建筑裝飾協會或消委會投訴，或者用法律手段維護自己的利益。

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