青年人購房的置業標準: 地段+配套+量力而行

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 535 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

青年人是購房大軍中的生力軍，是樓市剛性需求中不可或缺的主力群體。然而，在目前的房地產市場中，真正為青年置業群體量身制定的產品并不多，節節攀升的房價則讓更多涉世未深、積蓄有限的青年人“望房興嘆”。

　　那么，青年人購房置業的標準是什么？哪些區域才較適合現在的青年人？

　　什么樣的樓盤才能滿足這些青年人？……

　　據南方東銀在推出大城小愛項目前的調研，發現時下青年人的居住狀況是：“要么偏遠；住在城市某個角落當個‘邊緣人’，在路上就要花費數個公里；要么沒有小區；沒有游泳池、沒有羽毛球場、單體樓…在這里不會有愛情；要么生活資源配套不足；周邊荒涼、沒有餐飲、沒有超市……生活極為不便”。青年置業，究竟應該關注啥？區域位置？將來的？配套？還是戶型？近日，記者就此專訪了幾位業內專家，將對青年置業標準展開持續梳理與討論。

　　置業標準1：地段，還是地段

　　積蓄不多，青年置業頭要應該關注什么？對此，中原重慶公司副總經理何偉堅(何偉堅博客,何偉堅新聞,何偉堅說吧)認為，對大多數年輕人而言，一個成熟、便捷的居住地段尤為重要。“一句話，好房子，除了地段，還是地段”。

　　何偉堅解釋，一方面，成熟的地段配套比較齊全，交通便捷出行就方便，在這樣的地方生活成本比較低；另外，好的地段將來比較大。他舉例“大城小愛”處于高新區石橋鋪地段，就是大家公認較成熟、便捷的生活圈之一。

　　置業標準2：好房子，比“配套”

　　除了地段，還需要關心哪些因素？領域置業副總經理王君認為，好的地段如果沒有好的配套，將給生活帶來諸多不便。“尤其是青年人，日常出行、購物血拼、浪漫約會……哪樣都不能少”。

　　另外，考慮到不少青年群體的生活節奏和習慣，貼心管家式物業同樣必不可少，比如訂餐、室內掃除、衣物清潔、預約定車等。較近亮相的重慶謝家灣項目 “頭創iHOME”就將有這些物業服務，青年人居住于此就不需再為家庭繁雜瑣事操心了！

　　置業標準3：量力而行，理性下叉

　　針對目前越來越多年輕的頭次置業者，想一步到位地搬進一套百來平方米的大戶型里，欲舒舒服服地享受大戶型所帶來的“闊樣”感覺，重慶緯聯地產顧問副總經理張建軍特別提醒他們應當量力而行。

　　“畢竟是頭次置業，每月不菲的月供不是沒有風險。”對此張建軍認為，有多少錢辦多大事應該是頭次置業的基本準則。“否則，或將有一大堆的困惑隨之而來，其中較主要的就是資金困惑。”他建議“總價低、壓力小的小戶型或是他們不錯的選擇”。

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